夫妻婚前购房协议书范本推荐7篇.docx

夫妻婚前购房协议书范本推荐7篇

篇1

甲方（男方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_______________________

乙方（女方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方自愿共同购置房产，为明确双方的权利与义务，避免日后产生纠纷，特制定此购房协议书。

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在婚前共同购房过程中的权益，包括但不限于房屋的购买、贷款、产权登记、管理、处置等事项。

二、房产情况

1.房产地址：_________________________________________

2.购房款项来源：甲乙双方共同出资。

3.购房款项分配：甲方出资______%，乙方出资______%。

4.房屋产权比例：甲方拥有产权______%，乙方拥有产权______%。

三、贷款事项

1.贷款方式：选择公积金贷款/商业贷款/组合贷款。

2.贷款申请：由甲、乙双方共同申请，双方共同承担还款责任。

3.还款计划：每月还款金额、还款期限等，双方需共同遵守。

四、产权登记

1.房屋产权证书共同持有，双方名字均登记在产权证书上。

2.产权证书保管：由甲方保管，乙方可留存复印件。

五、房屋管理

1.房屋日常管理由甲方负责，乙方有权参与决策。

2.房屋出租、装修等事项，需双方共同商议决定。

六、房屋处置

1.房屋出售、赠与、抵押等处置行为，需双方共同同意。

2.处置房屋所得款项，按照产权比例分配。

七、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方原因导致贷款无法按期还款，应承担相应法律责任。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

甲方（男方）：_____________________身份证号码：_________________________

乙方（女方）：_____________________身份证号码：_________________________

甲乙双方经过相识后，为了共同构建幸福美好的家庭，自愿在婚前共同购置房屋一套。为明确双方的权利义务关系，根据婚姻法及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意共同出资购买位于____________的一处房产（以下简称“购房”），该房产作为双方共同财产，共同享有产权。本协议旨在明确双方在此过程中的权益和责任。

二、购房资金安排

1.购房首付款：甲方出资______元，乙方出资______元，作为购房首付款。首付款支付日期为协议签署后的_____天内。

2.剩余款项：双方同意以共同名义申请贷款，共同承担还款责任。每月还款金额按照贷款合同约定的金额进行偿还。

三、产权归属

所购房产的产权归甲乙双方共同所有，产权比例为甲方占_____%，乙方占_____%。产权证书上应注明双方的姓名及产权比例。

四、财务管理与责任分配

1.双方同意设立共同账户用于管理购房资金及还贷资金。所有资金往来应通过该账户进行。

2.甲方负责办理购房手续、签订购房合同等事宜。乙方应协助甲方提供相关证件和资料。

3.购房后所产生的物业管理费、水电费、网络费等费用由双方共同承担。具体承担比例根据双方实际情况协商确定。

五、房屋使用与维护

双方共同使用房屋，共同承担房屋的日常维护、保养及修缮等责任。如有大的维修或装修需求，双方应协商一致后进行。

六、风险承担与债务处理

购房过程中产生的风险由双方共同承担。如因一方原因导致无法继续履行合同，应承担相应的违约责任。若因购房所产生的债务，双方应按照产权比例共同承担。

七、违约责任

如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、协议解除与终止

本协议自双方签字之日起生效，除非经双方协商一致解除本协议，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。

九、其他约定事项

双方在本协议中未约定的事项，可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律