房屋担保协议书2024年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋担保协议书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义与术语

第二章：担保物的描述

2.1担保物的详细说明

2.2担保物的所有权

2.3担保物的评估与价值

第三章：担保物的交付与保管

3.1交付条件

3.2保管责任

3.3担保物的维护与保养

第四章：担保责任

4.1担保范围

4.2担保期限

4.3担保责任的履行

第五章：债务人的义务

5.1债务履行

5.2债务人的通知义务

5.3债务人的其他义务

第六章：担保人的义务

6.1担保人的权利与义务

6.2担保人对担保物的监督

6.3担保人的责任限制

第七章：担保物的处置

7.1处置条件

7.2处置程序

7.3处置所得的分配

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2补充条款

11.3其他事项

第十二章：签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3第三方签字（如有）

12.4签订时间

12.5签订地点

第十三章：附则

13.1法律适用

13.2合同生效条件

13.3其他未尽事宜

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋担保事项中的权利、义务和责任，确保双方利益得到合理保障。

1.2适用范围

本合同适用于甲方因特定债务需要，将房屋作为担保物提供给乙方的情形。

1.3定义与术语

1.3.1担保物：指甲方提供给乙方作为债务履行保证的房屋。

1.3.2债务人：指甲方或甲方指定的债务履行主体。

1.3.3担保人：指甲方或甲方指定的担保物所有者。

第二章：担保物的描述

2.1担保物的详细说明

2.1.1房屋位置：______。

2.1.2房屋面积：______平方米。

2.1.3房屋权属：______。

2.2担保物的所有权

2.2.1担保物的所有权归甲方所有，甲方对该房屋拥有完整的处置权。

2.3担保物的评估与价值

2.3.1担保物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果为______元。

第三章：担保物的交付与保管

3.1交付条件

3.1.1甲方应在合同签订后______日内将担保物交付给乙方。

3.1.2交付时应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.2保管责任

3.2.1乙方负责担保物的日常保管，确保其不受损害。

3.2.2乙方应妥善保管房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.3担保物的维护与保养

3.3.1乙方应定期对担保物进行必要的维护和保养，确保其价值不受影响。

3.3.2维护和保养的费用由乙方承担。

第四章：担保责任

4.1担保范围

4.1.1担保范围包括债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

4.2担保期限

4.2.1担保期限自债务履行期限届满之日起______年。

4.2.2担保期限届满，债务人未履行债务的，担保期限自动延长至债务履行完毕。

4.3担保责任的履行

4.3.1债务人未按期履行债务的，乙方有权依法处置担保物，以实现债权。

第五章：债务人的义务

5.1债务履行

5.1.1债务人应按合同约定的期限和方式履行债务。

5.1.2债务人应确保债务的合法性和真实性。

5.2债务人的通知义务

5.2.1债务人应在债务履行过程中发生重大变化时，及时通知乙方。

5.2.2债务人应提供必要的协助，确保乙方能够顺利实现债权。

5.3债务人的其他义务

5.3.1债务人应妥善保管与债务履行相关的所有文件和资料。

5.3.2债务人应配合乙方进行债务履行的监督和检查。

第六章：担保人的义务

6.1担保人的权利与义务

6.1.1担保人有权了解债务履行的具体情况。

6.1.2担保人应确保担保物的合法性和真实性。

6.2担保人对担保物的监督

6.2.1担保人应监督乙方对担保物的保管和维护。

6.2.2担保人有权要求乙方提供担保物的保管和维护情况的报告。

6.3担保人的责任限制

6.3.1担保人的责任仅限于担保物的价值范围内。

6.3.2担保人不承担债务人的其他债务责任。

第七章：担保物的处置

7.1处置条件

7.1.1当债务人未能按时履行债务时，乙方有权依照法律规定处置担保物。

7.1.2处置前，乙方应书面通知甲方和债务人。

7.2处置程序

7.2.1乙方应依法申请法院拍卖或变卖担保物。

7.2.2