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商铺房产代持协议书

协议书编号：______________

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就商铺房产代持事宜达成如下协议，以明确双方的权利与责任。

第一条合作目的

本协议旨在明确甲乙双方在商铺房产代持中的权利和义务，确保双方在代持期间的利益得到保障，明确各自的责任，避免因合作产生的纠纷。

第二条合作范围

1.代持房产信息

房产地址：__________________

房产证号：__________________

房产面积：__________________

房产性质：__________________

2.代持目的

甲方因个人原因无法直接持有该房产，特委托乙方代为持有，乙方应按照本协议的约定行使房产相关权利。

第三条合作期限

本协议的有效期限为____年，自________年____月____日生效，至________年____月____日终止。双方可协商续签。

第四条权利与责任

1.甲方的权利与责任

1.1甲方有权随时了解代持房产的使用情况。

1.2甲方应按时支付代持房产所需的相关费用，包括但不限于税费、水电费等。

1.3甲方应确保乙方在代持期间能够正常使用该房产。

1.4甲方应提供代持所需的相关材料和信息。

2.乙方的权利与责任

2.1乙方有权在代持期间使用该房产，但不得擅自转让或分租。

2.2乙方应妥善保管该房产，并承担因疏忽造成的损失。

2.3乙方应定期向甲方报告房产的使用情况，包括收益、损失等情况。

2.4乙方应协助甲方办理房产相关的法律事务。

第五条利益分配

1.收益分配

该房产在代持期间所产生的租金收益按以下比例分配：

甲方：____%

乙方：____%

所有收益应在每月____日前结算。

2.费用承担

代持房产所产生的费用（如维修费、管理费等）由甲方承担，乙方应提前通知甲方进行处理。

第六条必威体育官网网址条款

1.合作期间，双方应对涉及本协议的商业秘密及技术资料进行必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

2.违约方需承担因泄露信息而造成的经济损失及法律责任。

第七条违约责任

1.若一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如因不可抗力导致一方无法履行协议，应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方可协商解决。

第八条争议解决

1.本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

2.双方因本协议产生的争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

2.协议的生效

本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜

相关事项可由双方另行协商，达成一致后以书面形式确认。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

附件

1.代持房产的相关证件复印件。

2.双方身份信息的复印件。

以上协议书内容较为详细，涵盖了合作目的、范围、期限、双方权利与责任、收益分配、必威体育官网网址条款、违约责任、争议解决、其他事项等多个方面，确保双方的权益与责任清晰明了，具备法律效力与可执行性。希望能够满足用户的需求，为双方的合作提供良好的法律保障。