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房屋租赁合同4(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同引言

1.2合同目的与依据

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方信息

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的联系方式

第三章：租赁物的详细描述

3.1房屋的位置、面积及权属

3.2房屋的结构与装修状况

3.3房屋的设施与设备

第四章：租赁期限及条件

4.1租赁期限的起止日期

4.2租赁期限的续租与终止

4.3租赁期间的特殊条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金的金额与支付周期

5.2租金的支付方式与时间

5.3租金的调整机制

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的一般规定

6.2房屋维护的责任分配

6.3房屋维修与保养的程序

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

7.2违约的补救措施

7.3违约赔偿的计算方法

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的权利与条件

8.3合同终止的法律后果

第九章：争议解决机制

9.1争议的协商解决

9.2争议的仲裁或诉讼

9.3争议解决的适用法律

第十章：附加条款与特殊约定

10.1附加条款的说明

10.2特殊约定的条款

10.3其他未尽事宜的处理

第十一章：合同的生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同的备案要求

11.3合同备案的程序与责任

第十二章：签字与盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

12.3签订时间与地点

第十三章：附件

13.1房屋平面图及照片

13.2房屋设施设备清单

13.3其他相关文件或证明

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同引言

本合同由以下双方根据平等自愿的原则，就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。

1.2合同目的与依据

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保租赁过程的顺利进行。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：租赁双方信息

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。

2.3双方的联系方式

甲方联系电话：，乙方联系电话：。

第三章：租赁物的详细描述

3.1房屋的位置、面积及权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，权属证明编号：______。

3.2房屋的结构与装修状况

房屋结构为______，装修状况为______。

3.3房屋的设施与设备

房屋内部设施包括______，设备包括______。

第四章：租赁期限及条件

4.1租赁期限的起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续租与终止

租赁期满，乙方有优先续租权，需提前______天书面通知甲方。

4.3租赁期间的特殊条件

租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的金额与支付周期

租金为每月______元，支付周期为每______个月支付一次。

5.2租金的支付方式与时间

租金支付方式为______，支付时间为每周期的第______日前。

5.3租金的调整机制

租金调整应根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致后确定。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的一般规定

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。

6.2房屋维护的责任分配

甲方负责房屋结构的维护，乙方负责日常使用中的维护。

6.3房屋维修与保养的程序

房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行维修。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

任何一方违反合同条款，视为违约，应承担违约责任。

7.2违约的补救措施

违约方应在接到对方通知后______天内采取补救措施。

7.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的权利与条件

一方有权在对方违约的情况下解除合同。

8.3合同终止的法律后果

合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算和责任承担。

第九章：争议解决机制

9.1争议的协商解决

双方应首先通过友好协商解决争议。

9.2争议的仲裁或诉讼

协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。

9.3争议解决的适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地点为甲方所