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房屋抵押借款合同范文(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的生效条件
第二章：合同当事人
2.1借款方信息
2.2贷款方信息
2.3当事人的权利与义务
第三章：借款条款
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率及计息方式
第四章：抵押条款
4.1抵押物的描述
4.2抵押物的评估
4.3抵押登记与注销
第五章：还款条款
5.1还款方式
5.2还款计划
5.3提前还款与逾期还款
第六章：违约责任
6.1违约定义
6.2违约责任
6.3违约处理
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3解除后的权利义务
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2法律适用
8.3管辖法院
第九章：附则
9.1合同备案
9.2合同的解释权
9.3其他补充条款
签约信息
签约双方签字：
借款方签字：____________
贷款方签字：____________
签约时间：__________年__________月__________日
签订地点：________________
（正文结束）
合同编号_______
房屋抵押借款合同范文(2024版)
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确借款方与贷款方之间的权利义务关系，规范借款行为，保障双方的合法权益。
1.2合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规制定。
1.3合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第二章：合同当事人
2.1借款方信息
借款方（以下简称甲方）为具有完全民事行为能力的自然人或法人，甲方信息如下：
姓名/名称：__________；
身份证号/统一社会信用代码：__________；
联系方式：__________。
2.2贷款方信息
贷款方（以下简称乙方）为依法设立并具有放贷资格的金融机构，乙方信息如下：
名称：__________；
金融许可证号：__________；
联系方式：__________。
2.3当事人的权利与义务
甲方有权要求乙方按合同约定提供借款，并有权了解借款的相关信息。乙方有权要求甲方按期偿还借款本息，并有权对甲方的还款能力进行审查。
第三章：借款条款
3.1借款金额
甲方同意向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2借款期限
借款期限自乙方实际发放贷款之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
3.3借款利率及计息方式
借款利率为年利率__________%，利息按月计算，每月的第__________日为结息日。
3.3.1利率调整
如遇中国人民银行调整基准利率，本合同利率将按照乙方的相关规定相应调整。
3.3.2借款用途
甲方应将借款用于合法的生产经营活动，不得用于非法用途或从事违法活动。
第四章：抵押条款
4.1抵押物的描述
甲方同意以其合法拥有的位于__________的房屋（房屋所有权证号：__________）作为借款的抵押物。
4.2抵押物的评估
抵押物的价值由甲乙双方认可的评估机构进行评估，并以评估价值作为抵押物的担保金额。
4.3抵押登记与注销
甲方应在本合同签订后__________日内，协助乙方完成抵押物的登记手续。借款清偿后，乙方应协助甲方办理抵押注销手续。
4.3.1抵押物的保险
甲方应在抵押登记前为抵押物投保，并在保险单中注明乙方为第一受益人。
（合同编号______）
第五章：还款条款
5.1还款方式
甲方应按照等额本息的方式偿还借款本息，每月还款金额为__________元。具体的还款计划由乙方在贷款发放时提供，并作为本合同的附件。
5.2还款计划
甲方应于每月的第__________日（还款日）之前，将当月应还的借款本息存入乙方指定的还款账户。首次还款日为借款发放后的首个还款日。
5.3提前还款与逾期还款
甲方有权提前还款，但应提前__________日书面通知乙方，并支付相应的提前还款手续费。逾期还款的，甲方应按照合同约定支付逾期利息。
5.3.1提前还款手续费
提前还款手续费为提前还款金额的__________%。
第六章：违约责任
6.1违约定义
违约是指甲方未按合同约定的期限和方式偿还借款本息，或乙方未按合同约定的期限和方式发放贷款。
6.2违约责任
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回全部借款。
6.3违约处理
违约方应在违约发生
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