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农村设施用地合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方设施用地一事，经双方充分协商，订立本合同，以兹信守。

一、标的物

甲方自愿将其位于____________的农村设施用地（以下简称“该用地”）出让给乙方使用。该用地的具体四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。该用地的总面积为______平方米。该用地上的设施（以下简称“该设施”）包括但不局限于______，该设施作为本合同的重要部分一并转让给乙方使用。

二、用途及期限

乙方受让该用地及该设施的主要用途为：____________________。乙方在该用地上的活动必须遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。本合同项下的土地使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满如需续租，双方应重新签订合同。

三、费用及支付方式

1.乙方应支付甲方的土地及设施转让费用为人民币______元整（大写：______元整）。该费用包括但不限于土地转让费、设施转让费及其他相关费用。

2.乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。甲方收到定金后，应出具收据给乙方。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）应在本合同生效后______日内支付。甲方收到款项后，应出具收据给乙方。

四、权利与义务

1.甲方应保证对出让的土地及设施拥有完全的所有权或处置权，并保证其合法性。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该土地及设施，甲方应退还乙方的全部费用并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时足额支付费用，并按时履行本合同项下的其他义务。如乙方违约，应支付违约金并承担因此产生的所有损失。

3.在合同期限内，乙方拥有该土地及该设施的使用权、收益权，并有权进行转包、出租等合法处分。但未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途或破坏土地及设施。

4.合同期满后，乙方应将土地及设施按合同约定的状态交还甲方。如乙方需要继续使用该土地及设施，应在合同期满前与甲方协商续租事宜。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地及设施，甲方应向乙方支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时足额支付费用或其他违反本合同约定的行为，乙方应向甲方支付违约金并赔偿甲方的损失。

3.任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约方应承担因此产生的所有损失和费用。

六、不可抗力

因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的情况下，双方应及时沟通协商解决。因不可抗力造成的损失由双方共同承担。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有农村集体土地的使用权，乙方有意使用该土地进行设施农业的建设与经营，为明确双方权益，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在农村设施用地方面的合作关系，规范双方的权利和义务，促进设施农业的发展。

二、土地基本情况

1.土地位置：____________________。

2.土地面积：____________________。

3.土地性质：设施农业用地。

4.土地用途：仅限于设施农业种植、养殖及相关配套设施的建设与使用。

三、土地使用权出让

1.甲方同意将本合同约定的土地的使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.土地使用权出让期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

3.在合同期限内，乙方享有土地的使用权，但不得改变土地用途，不得转让、出租或抵