房屋二次抵押贷款合同范本7篇.docx

房屋二次抵押贷款合同范本7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方将其房屋进行二次抵押贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于乙方已经以其房屋作为抵押物向其他机构或个人借款，现因资金周转需要，再次向甲方申请房屋二次抵押贷款。甲方同意在乙方已设定抵押权的基础上，接受其房屋作为抵押物再次贷款。本合同旨在明确双方权利义务，保障合同双方的合法权益。

二、抵押物描述

抵押物为位于__________的房产，建筑面积为_______平方米，权属明晰，无产权争议。抵押物已取得产权证书，证书编号：_________。

三、贷款条件

甲方同意向乙方提供二次抵押贷款，贷款金额为人民币_______万元整。贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。贷款利率为年利率____%，利息按月支付。贷款用途为资金周转等合法合规用途。

四、抵押条款

1.乙方将房屋产权证书交由甲方保管，并办理二次抵押登记手续。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应及时恢复或提供担保。

3.乙方按期偿还贷款本息，如未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。

五、还款条款

1.乙方应按期向甲方支付贷款利息，每月还款日为______日。

2.乙方应在贷款期限届满前偿还全部贷款本金及利息。如乙方提前偿还贷款本金及利息的，甲方应予以接受并退还多余利息。

3.若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及逾期罚息。

六、违约责任

1.乙方未按期履行还款义务的，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，逾期罚息利率为约定利率上浮____%。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，如擅自转让、变卖、毁损抵押物等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息。

3.甲方未按本合同约定发放贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）

乙方（抵押人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因有一定的资金需求，拟将其已抵押的房屋再次进行抵押贷款，经与乙方协商，双方就甲方将其房屋抵押给乙方以获取贷款事宜达成如下协议：

一、贷款背景及目的

甲方因资金周转需要，以其已抵押的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供二次抵押贷款。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币（大写）________________元整。

2.贷款用途：用于________________。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：自贷款发放之日起______年/月。

2.贷款利率：年利率为______%，利息按月支付。

四、房屋抵押条款

1.抵押物：甲方位于________________的房屋（房产证号：________________）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3.甲方保证对抵押房屋拥有合法、完整的所有权，且未设置其他抵押权。如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任。

五、还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在贷款期限届满时一次性偿还本金。

2.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押房屋行使抵押权。

3.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责