2024车位买卖合同书.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

法定代表/负责人：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

法定代表/负责人：________________

第一条车位的描述

1.1车位的位置：________________

1.2车位的编号：________________

1.3车位的面积：________________

1.4车位的用途：仅供停车使用

第二条车位的买卖价格

2.1双方约定该车位的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该车位交付给乙方。

3.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理该车位的过户手续。

第四条权利和义务

4.1甲方保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。

4.2乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途，不得将车位转租、转借给第三方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2若甲方未按约定时间交付车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的款项。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至________________人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.车位的权属证明：确保甲方提供该车位的合法权属证明，如房产证、车位证等。若发现该车位存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的款项。

解决办法：甲方应在签订本合同前，向乙方出示该车位的权属证明，确保车位的合法性。如有疑问，乙方可要求甲方提供相关法律文件，以核实车位的权属情况。

2.车位的实际状况：甲方应如实告知乙方该车位的位置、面积、使用状况等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的款项。

解决办法：甲方应在签订本合同前，向乙方详细介绍该车位的情况，并允许乙方实地查看车位。如有疑问，乙方可要求甲方提供相关证明材料，以核实车位的实际状况。

3.过户手续：乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理该车位的过户手续。

解决办法：乙方应在签订本合同后，及时了解并熟悉相关法律法规，按照规定的程序办理过户手续。如有需要，乙方可寻求专业律师的帮助，以确保过户手续的合法性和顺利进行。

4.合同的履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

解决办法：双方应在签订本合同后，认真履行合同约定的义务。如一方未按约定履行义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.车位：指专门用于停车的空间，包括地上和地下停车库、停车场等。

2.权属证明：指证明车位所有权、使用权等法律权益的文件，如房产证、车位证等。

3.过户手续：指将车位的所有权、使用权等法律权益从一方转移到另一方的手续，包括产权转移登记、税务登记等。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出售或购买位于住宅小区、商业停车场、办公大楼等场所的车位。

2.车位所有权转移，买方需依法办理过户手续。

3.双方就车位买卖事宜达成一致，需明确权利义务和违约责任。

补充条款：

1.车位使用限制：如车位使用时间、停放车辆类型等。

2.车位维修责任：维修和保养车位的责任归属。

3.车位转让条件：车位转让给第三方的条件和限制。

4.额外费用：如物业管理费、维修基金等费用的承担。

5.车位交付时间：具体的车位交付时间及条件。

附件列表：

1.车位所有权证明文件，如房产证、车位证等。

2.车位的平面图或地理位置图。

3.过户所需的相关法律法规文件和表格。