标准二手房购房合同协议书2024年.docx

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标准二手房购房合同协议书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同效力

第二章：甲乙双方基本信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方信息确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋交付标准

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2房款支付方式

4.3房款支付时间

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋交付程序

第六章：产权过户及税费

6.1产权过户时间

6.2产权过户手续

6.3税费承担

第七章：房屋现状与维修

7.1房屋现状说明

7.2房屋维修责任

7.3房屋维修费用

第八章：违约责任

8.1违约认定

8.2违约赔偿

8.3违约处理方式

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

第十一章：附则

11.1合同解释

11.2合同补充

11.3合同生效

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的合作与发展。

1.2合同原则

甲乙双方应本着平等自愿、诚实信用、公平合理的原则签订并履行本合同。任何一方不得违背合同约定，损害对方利益。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同的任何变更、解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。

1.3.1法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：甲乙双方基本信息

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.1.1甲方的详细地址

甲方的详细地址应包括所在城市、街道、门牌号等。

2.1.2甲方的法定代表人

甲方的法定代表人应为甲方的合法代表，有权代表甲方签订合同。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2.1乙方的详细地址

乙方的详细地址应包括所在城市、街道、门牌号等。

2.2.2乙方的法定代表人

乙方的法定代表人应为乙方的合法代表，有权代表乙方签订合同。

2.3双方信息确认

甲乙双方应确保所提供的基本信息真实、准确。任何一方提供虚假信息，均应承担相应的法律责任。

2.3.1信息核实

双方应在签订合同前核实对方提供的基本信息，确保信息的真实性。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______。

3.1.1房屋坐落

房屋的具体坐落位置应详细描述，包括小区名称、楼号、单元号、房号等。

3.1.2房屋结构

房屋的结构类型应明确，如框架结构、砖混结构等。

3.2房屋权属情况

房屋的权属清晰，甲方拥有合法的房屋所有权，房屋权属证书编号为______。

3.2.1权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.2.2权属无争议

甲方保证房屋权属无争议，未被查封、抵押或设定其他权利限制。

3.3房屋交付标准

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，达到合同约定的交付标准。

3.3.1交付标准详细

房屋的交付标准应包括房屋内部装修、设施设备状况等。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋的交易价格为人民币______元，该价格包括房屋本身及附属设施设备。

4.1.1价格构成

交易价格的构成应明确，包括房屋本身价格、装修价格、设施设备价格等。

4.2房款支付方式

乙方应按照合同约定的方式支付房款，支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等。

4.2.1支付方式选择

乙方选择的支付方式应明确，并在合同中予以约定。

4.3房款支付时间

乙方应于合同签订后______日内支付首付款，剩余房款按照合同约定的时间和方式支付。

4.3.1首付款支付

首付款的金额、支付时间和支付方式应在合同中明确。

4.3.2剩余房款支付

剩余房款的支付时间和方式应根据双方的约定在合同中明确。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

5.1.1交付时间约定

房屋交付的具体时间应明确，甲方应提前通知乙方。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，乙方有权按照合同约定的标准对房屋进行验收。