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抵押借款契约合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：借款条款

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

第三章：抵押物

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的评估

3.3抵押物的交付与保管

第四章：借款的发放与偿还

4.1借款的发放条件

4.2偿还方式

4.3偿还期限

第五章：抵押物的处置

5.1处置条件

5.2处置程序

5.3处置所得的分配

第六章：双方的权利与义务

6.1出借人的权利与义务

6.2借款人的权利与义务

6.3抵押人的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的处理

7.3违约的赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同的终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1出借人签字

11.2借款人签字

11.3抵押人签字

11.4签订时间

11.5签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出借人、借款人及抵押人之间的权利与义务关系，确保借款的及时发放和偿还，以及抵押物的合法处置。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经各方协商一致，自愿签订。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出借人、借款人及抵押人之间因借款及抵押所发生的所有法律关系。

第二章：借款条款

2.1借款金额

借款人向出借人借款人民币______元整（￥______），具体金额以双方确认的借款凭证为准。

2.2借款用途

借款人应将借款用于______，未经出借人书面同意，不得改变借款用途。

2.3借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3.1期限的延长

在特定情况下，经双方协商一致，可以延长借款期限。

2.3.2期限的提前终止

借款人有权提前偿还借款，但应提前______日书面通知出借人。

第三章：抵押物

3.1抵押物的描述

抵押物为抵押人所有的______，具体信息包括但不限于位置、面积、权属证明等。

3.2抵押物的评估

抵押物的价值应由双方认可的评估机构进行评估，并在本合同中注明评估价值。

3.3抵押物的交付与保管

抵押物应在合同签订后______日内交付出借人保管，保管期间出借人应妥善保管抵押物。

3.3.1保管责任

出借人应对抵押物的损坏、灭失承担责任，但因不可抗力造成的除外。

3.3.2保管费用

保管费用由借款人承担，具体金额为______元。

第四章：借款的发放与偿还

4.1借款的发放条件

出借人应在合同签订后______日内，将借款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。

4.2偿还方式

借款人应按照合同约定的偿还计划，按期偿还借款本金及利息。偿还计划如下：

偿还期数：______期

每期偿还金额：人民币______元整（￥______）

偿还日期：每月______日

4.3偿还期限

借款人应在借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息。

4.3.1提前偿还

借款人有权提前偿还借款，但应提前______日书面通知出借人，并支付相应的提前偿还费用。

4.3.2逾期偿还

借款人逾期偿还借款的，应按日支付违约金，违约金率为______%。

第五章：抵押物的处置

5.1处置条件

若借款人未能按期偿还借款本息，出借人有权依法处置抵押物。

5.2处置程序

处置抵押物应遵循法律规定的程序，包括但不限于评估、拍卖或变卖。

5.3处置所得的分配

处置抵押物所得款项，应首先用于偿还借款本息及相关费用，余额返还给抵押人。

5.3.1分配顺序

处置所得款项的分配顺序为：实现债权的费用、借款本金、利息、违约金。

5.3.2不足偿还的处理

若处置所得不足以偿还借款本息及相关费用，借款人应继续承担偿还责任。

第六章：双方的权利与义务

6.1出借人的权利与义务

出借人有权监督借款人按约定使用借款，并有权要求借款人按期偿还借款本息。

6.2借款人的权利与义务

借款人有权要求出借人按期发放借款，并应按约定使用借款及偿还本息。

6.3抵押人的权利与义务

抵押人应保证抵押物的完整性，并在借款人违约时配合出借人处置抵押物。

6.3.1抵押人的追索权

抵押物处置后，若借款人已偿还全部债务，抵押人有权追回剩余价值。

6.3.2抵押人的抗辩权

抵押人对出借人