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房屋抵押的借款合同范本2024年
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同目的与定义
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：合同当事人
2.1借款方的资格与权利
2.2贷款方的资格与义务
2.3当事人的声明与保证
第三章：借款条款
3.1借款金额与币种
3.2借款期限与利率
3.3借款用途与限制
第四章：抵押条款
4.1抵押物的描述与评估
4.2抵押物的登记与注销
4.3抵押物的保管与维护
第五章：还款条款
5.1还款方式与计划
5.2提前还款与逾期还款
5.3还款的确认与记录
第六章：违约责任
6.1违约的定义与识别
6.2违约责任的承担
6.3违约后的补救措施
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与后果
7.3合同终止的情形
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3法律适用与管辖
第九章：附则
9.1合同的生效与备案
9.2合同的解释权
9.3其他补充条款
签约信息
签约双方签字：
借款方签字：____________
贷款方签字：___________
签约时间：__________年__________月__________日
签订地点：________________
（正文结束）
合同编号_______
房屋抵押的借款合同范本2024年
第一章：合同概述
1.1合同目的与定义
本合同旨在明确借款方与贷款方之间的权利与义务关系，确保借款行为的合法性、安全性和有效性。合同中所称的“借款”指借款方根据本合同向贷款方借入的款项；“贷款”指贷款方根据本合同向借款方提供的款项。
1.2合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规制定。
1.3合同的适用范围
本合同适用于借款方因资金需求向贷款方申请借款，并以房屋作为抵押物的情形。
第二章：合同当事人
2.1借款方的资格与权利
借款方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，有权以自己的名义申请借款。借款方有权要求贷款方按合同约定及时发放贷款，并有权了解贷款的相关信息。
2.2贷款方的资格与义务
贷款方应为依法设立的金融机构，有权发放贷款。贷款方应按照合同约定及时发放贷款，并有权监督借款方的借款使用情况。
2.3当事人的声明与保证
双方均应声明并保证其在签订本合同时具有相应的民事行为能力，且其签署本合同的行为不违反任何法律法规和其自身的章程或合同义务。
第三章：借款条款
3.1借款金额与币种
借款金额为人民币__________元（大写：__________元整），具体金额以贷款方实际发放为准。借款币种为人民币。
3.2借款期限与利率
借款期限自贷款方发放贷款之日起计算，至__________年__________月__________日止，共计__________个月。借款利率为年利率__________%。
3.3借款用途与限制
借款方应将借款用于合法的生产经营活动，不得用于非法用途或从事违法活动。借款方应向贷款方提供借款用途的详细说明，并接受贷款方的监督。
第四章：抵押条款
4.1抵押物的描述与评估
借款方以其名下位于__________的房屋（房屋所有权证号：__________）作为抵押物。抵押物应由双方认可的评估机构进行评估，并在评估报告中详细描述其位置、面积、结构等信息。
4.2抵押物的登记与注销
抵押物应在相关登记机关办理抵押登记手续。借款方应协助贷款方完成抵押登记，并在借款清偿后协助办理抵押注销手续。
4.3抵押物的保管与维护
借款方应妥善保管并维护抵押物，确保其价值不因管理不善而减少。贷款方有权监督抵押物的管理与维护情况。
（合同编号______）
第五章：还款条款
5.1还款方式与计划
借款方应按照等额本息的方式偿还借款本息，每月还款金额为__________元。具体的还款计划由贷款方在贷款发放时提供，并作为本合同的附件。
5.2提前还款与逾期还款
借款方有权提前还款，但应提前__________日书面通知贷款方，并支付相应的提前还款手续费。逾期还款的，借款方应按照合同约定支付逾期利息。
5.3还款的确认与记录
每次还款后，贷款方应向借款方出具还款确认书。借款方应妥善保管还款确认书，并作为还款的凭证。
第六章：违约责任
6.1违约的定义与识别
违约是指借款方未按合同约定的期限和方式偿还借款本息，或贷款方未按合同约定的期限和方式发放贷款。
6.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。借款方违约的，贷款方有权要求借款方支付违约金，并有权提前收回全部借款。
6.3违约后的补救措
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