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房屋租赁合同协议书范本(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与条件

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与费用

6.1押金的数额与支付

6.2押金的退还

6.3其他相关费用

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏与修缮

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附加条款

11.1附加条款的效力

11.2附加条款的内容

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同的解释权

13.3其他约定事项

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件的法律效力

14.3附件的更新与维护

以上为房屋租赁合同协议书的目录，涵盖了合同的主要内容和结构。

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到公平合理的保障。

1.2合同依据

本合同依据中华人民共和国有关法律法规，以及双方真实意愿订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间就房屋租赁所达成的所有约定。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：______

身份证件号码：______

联系电话：______

地址：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

身份证件号码：______

联系电话：______

地址：______

2.3双方联系方式

双方应确保所提供的联系方式准确无误，并在变更后及时通知对方。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与条件

房屋内部设施包括______，房屋条件为______。

3.3房屋用途

房屋仅供承租方作为______用途使用。

3.3.1特殊用途

若承租方需将房屋用于特殊用途，应事先征得出租方书面同意。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，承租方应将房屋按约定条件返还出租方。

4.3续租与提前终止

租赁期满，承租方享有优先续租权。提前终止合同需提前____天书面通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月/每季度/每年______元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和双方协商，每年/每半年调整一次。

第六章：押金与费用

6.1押金的数额与支付

押金数额为______元，承租方应在签订合同时支付。

6.2押金的退还

租赁期满，房屋返还且无其他违约事项，出租方应于____天内退还押金。

6.3其他相关费用

租赁期间的水、电、燃气、物业等费用由______方承担。

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋维护责任

出租方负责房屋的定期检查和维修，确保房屋安全。

7.3房屋损坏与修缮

房屋因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮。

7.3.1修缮费用

修缮费用由责任方承担，具体费用由双方协商确定。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约责任的免除

不可抗力或双方协商一致的情况下，可以免除违约责任。

以上为房屋租赁合同协议书前半部分的内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。变更合同应采取书面形式，并由双方签字确认。

9.2合同解除的条件

合同可在以下情况下解