土地使用权出让合同样本通用版7篇.docx

土地使用权出让合同样本通用版7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

签订日期：[签订日期]

签订地点：[签订地点]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经过友好协商，订立本合同。

一、出让地块概况及土地用途

（一）出让地块位置：[地块位置]。

（二）地块面积：总计[面积]平方米。

（三）土地用途：[土地用途]。

二、土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为XX年。自本合同生效之日起计算。

三、土地使用权出让价格和支付方式

（一）土地使用权出让总价为人民币[金额汉字大写]（小写：人民币[金额数字小写]元）。

（二）乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内支付全部土地出让价款。具体支付进度如下：

1.合同签订后XX个工作日内支付人民币[首期付款金额汉字大写]（小写：人民币[首期付款金额数字小写]元）。

2.余款人民币[余款金额汉字大写]（小写：人民币[余款金额数字小写]元），于XXXX年XX月XX日前付清。

四、土地使用权登记和发证

（一）甲方应于乙方付清土地出让价款后XX个工作日内，办理土地使用权登记手续，并向乙方颁发《国有土地使用权证》。

（二）乙方应按规定办理土地使用权登记手续并领取《国有土地使用权证》，同时按照国家和地方政府的有关规定缴纳相关税费。

五、土地使用权转让条件及限制

（一）乙方在受让土地使用权后，如需转让本合同项下的土地使用权，应当符合相关法律法规的规定，并依法办理相关手续。

（二）本合同项下的土地使用权在出让期限内不得擅自转让、出租、抵押等，如需转让，须经甲方同意，并按规定办理相关手续。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方的土地使用权有兴趣，愿意受让该土地使用权。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

第一条合同目的

甲方同意将其拥有的土地使用权出让给乙方，用于__________（土地使用权用途）。乙方承诺合理使用该土地，遵守中国相关法律法规，并保证土地的合法使用。

第二条土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方应保证对出让土地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷。

第三条土地使用权出让

1.出让期限：自本合同生效之日起____年。

2.出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。

3.出让价格：人民币______元。

第四条土地使用权转让条件及支付方式

1.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让费用：

（1）合同签订后____日内支付定金；

（2）____年内支付剩余款项。

2.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方应保证乙方的土地使用权不受到第三方干扰。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

3.甲方应遵守法律法规，确保本合同的有效性。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按时支付土地使用权出让费用。

2.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守法律法规，确保土地使用的合法性。

4.乙方有权在出让期限内享有土地使用权。

第七条违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的土地使用权出让费用，并承担因此产生的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

第九条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则