银行个人住房贷款抵押合同 20248篇.docx

银行个人住房贷款抵押合同20248篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：______________________

住址：______________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（贷款人）：某银行支行

营业执照号码：____________银行监管授权号码：__________

地址：______________________________________

联系方式：______________

法定代表人或授权代表：______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______________________元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按国家相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法等方式。具体还款计划按照乙方提供的《还款计划表》执行。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于______________________的住房（房屋所有权证号：______）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限自本合同签署之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险期间不得短于本合同的抵押期限。

4.抵押物保管和维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的价值不受损失。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应恢复其价值或提前清偿债务。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料和信息真实、完整、有效。如资料和信息不真实，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.甲方保证在贷款期限内，不擅自出售、交换、赠与或重复抵押抵押物。如需处置抵押物，应提前征得乙方同意。

3.甲方保证在贷款未清偿前，不得实施任何可能影响乙方权益的行为。如甲方行为足以影响乙方权益，乙方有权要求甲方提前清偿债务。

四、违约责任和争议解决

1.甲方如未按约定还款计划偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款部分按逾期天数和中国人民银行规定的罚息利率计收罚息。

2.甲方违反本合同项下其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：______________________（签字）日期：_______年______月______日

乙方（贷款人）：______________________（盖章）日期：_______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：某银行

地址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，并愿意以其所购房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利