住宅小区供配电工程造价估算.doc

住宅小区变配电工程造价估算方法

一、变配电相关名词解释

1、变电站：变电站、变电所，这两种一般是指同一种设备。变电所一般是指110kv以下的降压变电站，变电站则是指各个电压等级的升压、降压变电站。

2、开闭所：10kv户外开闭所属于输电部分，没有变压器等配电设备，通常作为环网配电线路的一部分，提供10kv电源接点，减少高压架空电缆。

3、配电室，严格意义上来说配电室只有低压配电柜，拥有配电功能，没有变电功能。后来为了节约土建成本，通常在配电室直接划分高压、变压器、低压部分，配电室成为集变电配电一体的设备。

3.1高基配电室：高基配电室指的是高压管理用户供电方案，意思就是在配电室建成后高压低压都属于用户自行管理，供电局仅在高压处做计量，用户可自行在低压处做计量，供电局收费只看高压计量结果，如商业用电等。高基项目建设单位自行决定承包给任何一家具备相应资质的电气施工单位（这家施工单位必须在建设项目所属区县电力公司备案或者许可）。

3.2低基配电室：低基配电室指的是低压管理用户供电方案，意思就是在配电室建成后高压低压都属于供电公司管理，即供电局在高低压都做计量。还有就是低基项目按照规定必须由建设单位委托给供电公司负责（招投标及施工）。通常情况下居民住宅小区必须是低基方案，不能由用户自管。

4、分界室：分界室就是供电公司与用户之间的一个产权分界点，通常分界室内装设环网柜或环网隔离开关等，投资费用由使用单位集资建设（只有一家时先由这一家全额垫付），自分界开关或隔离开关往下产权属于用户，往上（含分界开关或隔离开关）产权属于供电公司，分界室通常设于室外，其实也可以成为小型开闭站，因为它就是起一个电源分配以及管理的作用。

5、π接室：从局管变配电室引来的380/220V电源进入住宅楼时，要设置π接室，也就是局管变配电室的所有出线须先接π接柜，再接配电柜。

二、我们通常碰到的由供电局完成的变配电工程范围包括：

1、高压电缆：变配电室的高压进线电缆（一般由项目就近的现状开闭站引入）；

2、变配电室设备：高压开关柜、变压器、低压开关柜等；

3、分界室设备：高压负荷开关柜等；

4、低压电缆部分：即变配电室低压出线至各楼的π接柜、含π接柜。

变配电工程估算

高压电缆工程：外线高压电缆，一般从供电局指定接驳点引入。此部分的成本估算包括高压电缆及高压电缆管道两部分。

1.1高压电缆估算：高压电缆工程量一般根据图纸计算，通常从供电局指定接驳点（红线外），引两路高压电缆至配电室（红线内）上端，两端各预留20-50米。下表为北京市延庆区某住宅项目2021年变配电工程的高压电缆工程费用，可做估算参考。此价格含高压电缆、电缆头、电缆试验、电缆防凝露处理、电缆标识牌、封堵等工作内容。

名称

项目造价

敷设电缆长度(m)

单位造价(元/m)

备注

2#变配电室高压电缆

456597.1

604.8

754.96

高压电缆型号为：ZRC-YJY22-8.7/15kV-3×240mm2，电缆主材价为598元/m。

4#变配电室高压电缆

701918.56

996.03

704.72

高压电缆型号为：ZRC-YJY22-8.7/15kV-3×240mm2，电缆主材价为598元/m。

3#分界室高压电缆

534919.72

724.7

738.13

高压电缆型号为：ZRC-YJY22-8.7/15kV-3x240mm2，电缆主材价为598元/m。

5#分界室高压电缆

316676.22

376

842.22

高压电缆型号为：ZRC-YJY22-8.7/15kV-3x240mm2，电缆主材价为598元/m。

3#高基变配电室高压电缆

287712.07

506.74

567.77

高压电缆型号为:ZRC-YJY22-8.7/15kV-3x150mm2，电缆主材价为393元/m。

5#高基变配电室高压电缆

371159.24

707.3

524.76

高压电缆型号为:ZRC-YJY22-8.7/15kV-3x150mm2，电缆主材价为393元/m。

1.2高压电缆管道工程：管道包括电缆套管、检查井、电缆沟、顶管以及涉及的土方等。高压电缆管道工程量一般根据图纸计算，注意此处的管道工程量不一定与电缆路由相等，通常红线外电缆会延现有市政管道敷设，所以在估算新建管道工程量时要根据项目实际情况确定新建管道的起始点。下表为2021年北京市延庆区某住宅项目变配电工程的高压电缆管道费用，可做估算参考。此费用包含的内容详见备注。

名称

项目造价

新建管道长度(m)

单位造价(元/m)

备注

2#高压电缆管道

1563433.01

87

17970.49

3座检查井、14根65米φ150钢管、22米顶管

3#分界室高压电缆管道

1931137.26

239

8080.07