2024年民用房屋租赁协议书模板(八篇) .pdfVIP

民用房屋租赁协议书模板

出租人：

承租人：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为了明确出租人与

承租人的权力义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致达

成如下协议：

一、出租人愿意将座落在出租给承租人使用，承租人对此房屋现

状已作充分了解，自愿租用。

二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用，须征求出租

人书面同意。

三、房屋租赁期年，自____年____月____日起，至____年____月

____日止。

四、租金、履约保证金及支付方式约定：

1、房屋租金每月人民币_____元。在签订本合同的同时，承租人

需交纳履约保证金人民币_____元，用于租赁房屋房租、小区物业管理

费、垃圾费等的履约保证，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在

____日内补足履约保证金。

2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签

订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租

金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式

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支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租

金的凭据。

3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收

履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出

租人返还履约保证金。

五、房屋租赁的有关费、税约定：

1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。

2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。

六、房屋租赁使用责任约定：房屋租赁期间，承租人应当妥善使

用，保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清

洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用

或门窗损坏的，承租人应负责维修，并承担出租人相应的经济损失。

七、其他约定条款及违约责任：

1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给第三

方。

2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建

或增添，否则造成损失由承租人负责。

3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。

4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付元的违约

金，并赔偿相应的经济损失。

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5、承租人在承租期间发生的有意或无意安全事故以及违法活动均

由承租人自行负责，出租人概不承担任何责任。

八、承租人有下列情况之一的，出租人有权终止合同，收回出租

的房屋，并向承租人收取违约金：

1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的，以

及变相产生这些行为的

2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的

3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的

4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活

动，或不服从住宅小区管理规定的

5、故意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的

6、法律、法规规定其他可以收回的情形。

九、因其它情况需终止合同的，出租人需提前一个月通知承租

人，承租人必须无条件的退出承租房屋。

十、因不可抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此

而造成的损失由损失方自己承担。

十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应当

协商解决，如协商不成，可向灵川县仲裁机构申请调解或向灵川县人

民法院提出诉讼。

十二、本合同正本一式二份，双方各执一份，经双方签字、盖章

后生效。

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出租方：_____承租方：_____

电话：电话：_____

住址：_____身份证号码：_____

____年____月____日