民法典关于房屋抵押后租赁合同7篇.docx

民法典关于房屋抵押后租赁合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为了借款，将其房屋抵押给乙方，双方经友好协商，在遵守《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的基础上，就房屋抵押后的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方将位于____________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的用途为居住用途。甲方应确保该房屋的所有权无争议，且未涉及其他法律纠纷。

二、租赁期限及起租时间

租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采取______方式支付，租金支付周期为______个月支付一次。乙方应在每个支付周期的开始日准时支付租金。

四、抵押事项约定

甲方应确保其对该房屋享有完整的所有权和处分权，且该房屋已经合法抵押给乙方。在租赁期内，甲方不得将该房屋再次抵押或出售给第三方，如有违反，应承担违约责任。乙方应遵守相关法律法规，合法使用该房屋，并承担使用该房屋产生的法律责任。如乙方因未履行抵押义务而导致甲方承担连带责任的，乙方应承担相应损失。

五、房屋修缮与保养

租赁期内，乙方应合理使用和爱护租赁物，保持其结构和外观的完好。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。甲方应保证房屋的原有设施完好，如发生故障应及时维修。双方共同承担租赁物的维修和保养义务。

六、违约责任及解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.甲乙双方均应对本合同内容必威体育官网网址，不得向第三方透露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。在合同履行过程中，如遇法律法规变化或其他不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。

甲方（抵押人）：____________________（签字）盖章日期：XXXX年XX月XX日盖章地点：____________________

乙方（借款人）：____________________（签字）盖章日期：XXXX年XX月XX日盖章地点：____________________鉴证机关意见及盖章情况（盖章后需盖章单位注明同意与否及签订日期）：_________以上内容是依据民法典起草的房屋抵押后租赁合同范本供您参考使用可根据实际双方情况进行调整。如需法律专业用词及合同内容的严谨性和完整性建议您咨询专业的法律顾问进行指导避免法律纠纷发生哦

篇2

甲方（抵押人）：__________

身份证号码：___________________

住址：______________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：___________________

住址：______________________

联系方式：__________________

鉴于甲方因资金需求将其房屋抵押给贷款方，但仍保留该房屋的使用权，现甲方决定将房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于_____________________。

2.租赁房屋面积______平方米。

3.