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托管租房合同范本(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的与适用范围
1.2合同的法律效力
1.3合同的解释与适用法律
第二章：合同当事人
2.1甲方（托管方）基本信息
2.2乙方（租房方）基本信息
2.3双方的权利与义务
第三章：托管物业描述
3.1物业的位置与面积
3.2物业的设施与条件
3.3物业的使用限制
第四章：托管期限与租金
4.1托管期限
4.2租金的数额与支付方式
4.3租金的调整机制
第五章：物业交付与验收
5.1物业交付的条件与时间
5.2物业验收的标准与程序
5.3物业交付的确认
第六章：物业使用与维护
6.1物业使用的规定
6.2物业维护的责任
6.3物业维修与修缮
第七章：费用与支付
7.1费用的分类与承担
7.2费用的支付时间与方式
7.3费用的结算与退还
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与后果
8.3合同终止的情形
第九章：违约责任
9.1违约情形的界定
9.2违约责任的承担
9.3违约赔偿的范围
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：附则
11.1合同附件
11.2合同生效条件
11.3其他约定
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的与适用范围
本合同旨在明确甲方与乙方之间在托管租房关系中的权利、义务和责任，适用于双方在履行托管租房合同过程中的各项事宜。
1.2合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
1.3合同的解释与适用法律
本合同的解释和执行应遵循中华人民共和国相关法律法规，如遇争议，应首先通过协商解决。
第二章：合同当事人
2.1甲方（托管方）基本信息
甲方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
2.2乙方（租房方）基本信息
乙方姓名/名称：______
身份证号/统一社会信用代码：______
地址：______
联系电话：______
2.3双方的权利与义务
甲方应确保物业符合托管条件，乙方应按照约定使用物业并按时支付租金。
第三章：托管物业描述
3.1物业的位置与面积
物业位于______，建筑面积为______平方米。
3.2物业的设施与条件
物业包括但不限于以下设施：______。
3.3物业的使用限制
乙方应遵守物业使用限制，不得用于非法或违反合同约定的活动。
第四章：托管期限与租金
4.1托管期限
托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租金的数额与支付方式
租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
4.3租金的调整机制
租金调整应根据市场行情和合同约定进行，调整前应提前______天通知乙方。
第五章：物业交付与验收
5.1物业交付的条件与时间
甲方应于合同约定的时间将物业交付给乙方，物业交付时应满足以下条件：______。
5.2物业验收的标准与程序
乙方应在接收物业后______天内按照约定标准进行验收。
5.3物业交付的确认
双方应在物业交付并验收无误后签署物业交付确认书。
第六章：物业使用与维护
6.1物业使用的规定
乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。
6.2物业维护的责任
甲方负责物业的日常维护，确保物业处于良好状态。
6.3物业维修与修缮
物业出现需要维修或修缮的情况时，甲方应在接到乙方通知后______天内进行处理。
第七章：费用与支付
7.1费用的分类与承担
费用包括租金、物业管理费、水电费等，具体分类与承担方式如下：______。
7.2费用的支付时间与方式
乙方应按照约定的时间和方式支付相关费用。
7.3费用的结算与退还
合同期满或解除后，甲方应根据实际情况与乙方进行费用的结算与退还。
（以下无正文）
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同在履行过程中如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式确定变更内容。
8.2合同解除的条件与后果
合同可因乙方违约、甲方物业重大瑕疵或不可抗力等原因解除。解除后，双方应根据实际情况结算费用。
8.3合同终止的情形
合同期满、双方协商一致或法律规定的其他情形出现时，合同自然终止。
第九章：违约责任
9.1违约情形的界定
包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未按时交付物业等情形。
9.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等
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