2024必威体育精装版写字楼房屋租赁合同范本8篇.docx

2024必威体育精装版写字楼房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列写字楼的租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况与租赁条件

租赁的物业位于市区街道写字楼，建筑面积______平方米。该房屋用途为办公写字楼，产权清晰，不存在权属纠纷。乙方承租该房屋用于自身办公及相关经营活动。甲方保证对该物业享有完全的产权和合法的出租权。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式按季度支付，乙方需在每个租金支付周期开始前向甲方支付租金。租金支付周期以甲方开出收款凭据为准。除此之外的其他费用，如水、电、煤气等由乙方自行承担。甲方有权在合理期限内收取租金和其他费用，乙方应当按时缴纳。

三、房屋使用及管理

乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或改变房屋用途等，需事先征得甲方书面同意。租赁期内，乙方需遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。甲方应保证房屋在租赁期间内的正常使用功能。因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应及时协商解决方案。

四、合同解除与终止条件

双方同意在租赁期内如出现以下情形之一时，合同可以解除或终止：

（一）双方书面同意解除合同的；

（二）乙方未能按照合同约定按时支付租金累计超过规定期限的；

（三）乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或结构的；

（四）乙方违反物业管理规定情节严重且拒不改正的；

（五）其他符合法律法规规定的情形。合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，同时完成所有费用的结算。

五、违约责任与损害赔偿

任何一方未能履行合同约定的义务，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于：因违约导致合同解除或终止的，违约方需支付违约金并赔偿对方因此产生的所有损失。乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付滞纳金。若因违约造成对方重大损失且无法继续履行合同的，双方均有权解除合同并要求对方承担违约责任和赔偿损失。因不可抗力导致违约的，双方应及时协商解决。

六、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他约定条款

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方身份证复印件作为本合同的附件附后。双方对合同条款的理解不存在歧义和误解。甲乙双方均已了解并同意本合同的全部内容及其可能产生的法律后果。甲乙双方对合同内容的解释和说明一致且无异议。本合同中的附加条款是本合同的组成部分并具有法律效应。对本合同的修改和变更应由甲乙双方协商一致并形成书面补充协议并经甲乙双方签字盖章后方为有效修改和变更后的合同。如甲乙双方有任何一方违反本合同约定造成对方损失的均应承担相应的赔偿责任并承担由此产生的一切法律后果和责任等事项约定如下：（具体约定内容补充处）。甲乙双方一致确认以上条款并签署本合同。出租方签字盖章：[出租人亲笔签名并盖章]（盖章处加盖出租人公章）日期：XXXX年XX月XX日承租方签字盖章：[承租人亲笔签名并盖章]（盖章处加盖承租人公章）日期：XXXX年XX月XX日附件：甲乙双方身份证复印件等文件资料。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼房屋出租给乙方使用，乙方承租使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的写字楼位于_________________________（详细地址），建筑面积为______平方米。该写字楼功能齐全，布局合理，适合作为办公、商业等用途。乙方对此进行了充分了解和考察，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年__