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房地产联营项目合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和原则

1.2合同适用范围

1.3合同法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方资质与责任

2.2乙方资质与责任

2.3双方基本信息

第三章：项目概况

3.1项目名称与地点

3.2项目性质与规模

3.3项目开发目标

第四章：联营方式与责任分担

4.1联营模式与结构

4.2投资比例与方式

4.3责任分担与风险控制

第五章：资金管理

5.1投资额与出资方式

5.2资金监管与使用

5.3利润分配与亏损承担

第六章：项目管理

6.1项目组织架构

6.2项目实施计划

6.3项目监督与评估

第七章：权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3双方共同义务

第八章：项目实施与进度

8.1实施流程与关键节点

8.2进度安排与控制

8.3变更与延期处理

第九章：质量与安全

9.1质量标准与要求

9.2安全生产管理

9.3质量与安全责任

第十章：违约责任

10.1违约情形与认定

10.2违约责任的承担

10.3赔偿范围与计算方法

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义与影响

11.2不可抗力的通知与处理

11.3不可抗力对合同履行的影响

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更的条件与程序

12.2合同解除的条件与后果

12.3合同终止的情形

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：附加条款

14.1特殊约定

14.2补充协议

14.3其他事项

第十五章：签字栏

15.1甲方签字

15.2乙方签字

15.3签订日期

15.4签订地点

房地产联营项目合同书(2024版)

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的和原则

本合同旨在明确甲乙双方在房地产联营项目中的合作方式、权利义务及责任分担，确保项目顺利实施。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲乙双方共同投资、开发与管理的房地产联营项目。

1.3合同法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：合同主体

2.1甲方资质与责任

甲方应为具有房地产开发资质的法人或其他组织，负责提供项目所需的部分资金、资源及技术支持。

2.2乙方资质与责任

乙方应为具有相应资质的法人或其他组织，负责提供项目所需的其他资金、资源及技术支持。

2.3双方基本信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

第三章：项目概况

3.1项目名称与地点

项目名称：______

项目地点：______

3.2项目性质与规模

项目性质：______

项目规模：______

3.3项目开发目标

项目开发目标：______

3.3.1开发目标详细描述

______（双方填写）

第四章：联营方式与责任分担

4.1联营模式与结构

甲乙双方将采用______联营模式，共同投资、开发与管理项目。

4.2投资比例与方式

甲方投资比例：%，乙方投资比例：%。投资方式包括但不限于现金、实物、技术等。

4.3责任分担与风险控制

双方应根据投资比例，承担相应的责任和风险。风险控制措施包括但不限于保险、担保等。

4.3.1风险控制措施

______（双方填写）

第五章：资金管理

5.1投资额与出资方式

甲方出资额：______元，乙方出资额：______元。出资方式包括但不限于一次性出资、分期出资等。

5.2资金监管与使用

双方应设立共管账户，对资金进行统一管理。资金使用应严格按照项目实施计划和预算执行。

5.3利润分配与亏损承担

利润分配应根据投资比例进行。亏损承担也应按照投资比例分担。

5.3.1分配与承担比例

______（双方填写）

第六章：项目管理

6.1项目组织架构

项目设立项目管理小组，由甲乙双方共同组成，负责项目的日常管理和决策。

6.2项目实施计划

项目实施计划应包括项目的设计、施工、销售等各个阶段的具体安排。

6.3项目监督与评估

项目管理小组应定期对项目实施情况进行监督和评估，确保项目按计划进行。

6.3.1监督与评估机制

______（双方填写）

第七章：权利与义务

7.1甲方权利与义务

甲方有权监督项目实施，有权按投资比例获取利润。甲方应按约定出资，并协助项目实施。

7.2乙方权利与义务

乙方有权监督项目实施，有权按投资比例获取利润。乙方应按约定出资，并协助项目实施。

7.3双方共同义务

双方应共同维护项目利益，确保项目顺利进行。任何一方不得擅自变更项目计划