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房屋买卖协议范本简单2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

第三章：房屋价款

3.1总价款

3.2付款方式

3.3付款时间

第四章：房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五章：双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

5.3双方共同权利与义务

第六章：税费及其他费用

6.1税费承担

6.2其他费用

6.3费用支付方式

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁与诉讼

第十章：附则

10.1合同生效

10.2合同解释

10.3合同文本

第十一章：签署条款

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

房屋买卖协议范本简单2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

第三章：房屋价款

3.1总价款

3.2付款方式

3.3付款时间

第四章：房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五章：双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

5.3双方共同权利与义务

第六章：税费及其他费用

6.1税费承担

6.2其他费用

6.3费用支付方式

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁与诉讼

第十章：附则

10.1合同生效

10.2合同解释

10.3合同文本

第十一章：签署条款

11.1签字栏

11.2签

第六章：税费及其他费用

6.1税费承担

6.1.1出卖人承担：出卖人应承担因房屋买卖产生的增值税、土地增值税及其他法律规定由出卖人承担的税费。

6.1.2买受人承担：买受人应承担因房屋买卖产生的契税、印花税及其他法律规定由买受人承担的税费。

6.1.3共同承担：双方应共同承担因房屋买卖产生的交易服务费、公证费等费用，具体分担比例为______。

6.2其他费用

6.2.1物业管理费：房屋交付前的物业管理费由出卖人承担，交付后的物业管理费由买受人承担。

6.2.2水电气费：房屋交付前的水、电、气等费用由出卖人承担，交付后的费用由买受人承担。

6.2.3维修基金：房屋维修基金由买受人承担，具体金额为______元。

6.3费用支付方式

6.3.1税费支付：双方应在办理房屋过户手续前，按各自承担的税费金额支付相关税费。

6.3.2其他费用支付：其他费用应在房屋交付时由双方按各自承担的金额支付。

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.1.1出卖人违约：出卖人未按合同约定的时间和条件交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的状态，视为违约。

7.1.2买受人违约：买受人未按合同约定的时间和方式支付房屋价款，或未按合同约定的时间和条件接收房屋，视为违约。

7.2违约处理

7.2.1出卖人违约处理：如出卖人违约，买受人有权要求出卖人限期整改，直至符合合同要求，并有权要求出卖人赔偿因此造成的损失。

7.2.2买受人违约处理：如买受人违约，出卖人有权要求买受人限期履行合同义务，并有权要求买受人赔偿因此造成的损失。

7.3违约赔偿

7.3.1赔偿金额：违约方应赔偿守约方因此造成的实际损失，赔偿金额以双方协商或司法判决为准。

7.3.2赔偿方式：违约赔偿可通过现金支付或其他双方认可的方式进行。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1变更条件：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更原因及变更后的合同条款。

8.2合同解除

8.2.1解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

8.2.2解除程序：解除合同应以书面形式进行，并明确解除原因及解除后的责任分担。

8.3合同终止

8.3.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致，可终止合同。

8.3.2终止程序：合同终止应以书面形式进行，并明确终止日期及终止后的责任分担。

第九章：争议解决

9.1协商解决

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