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房屋买卖代理区间合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：委托代理关系

2.1委托人与代理人资格

2.2代理权限范围

2.3代理期限

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：代理服务内容

4.1代理服务项目

4.2代理服务标准

4.3代理服务流程

第五章：费用与支付

5.1代理服务费

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六章：双方权利与义务

6.1委托人权利与义务

6.2代理人权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更或解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3赔偿范围与方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：合同的签署

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确委托人与代理人之间关于房屋买卖代理的权利、义务和责任，遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托人委托代理人进行房屋买卖代理的全过程。

1.3合同定义及解释

本合同中的相关术语定义如下：

“委托人”：指委托代理人进行房屋买卖的一方。

“代理人”：指接受委托，为委托人提供房屋买卖代理服务的一方。

第二章：委托代理关系

2.1委托人与代理人资格

委托人姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：。

代理人名称：，营业执照号码：。

2.2代理权限范围

代理人在委托权限内，负责房屋的推广、客户接洽、价格谈判等事宜。

2.3代理期限

代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋用途：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状描述

房屋结构：，装修情况：，附属设施：______。

第四章：代理服务内容

4.1代理服务项目

代理人提供的服务包括但不限于房屋推广、客户接洽、协助签订房屋买卖合同等。

4.2代理服务标准

代理人应按照行业标准和委托人的要求，提供专业、高效的服务。

4.3代理服务流程

代理服务流程包括房屋信息发布、客户咨询接待、价格协商、合同签订协助等。

4.3.1信息发布

代理人应通过多种渠道发布房屋信息，确保信息的真实性和有效性。

4.3.2客户咨询

代理人应及时响应客户的咨询，提供必要的房屋信息和咨询服务。

4.3.3价格协商

代理人应协助委托人与客户进行价格协商，争取达成交易。

4.3.4合同签订

代理人应协助委托人和客户签订房屋买卖合同，确保合同的合法性和有效性。

第五章：费用与支付

5.1代理服务费

代理服务费为房屋成交价格的______%，具体金额为人民币______元。

5.2费用支付方式

委托人应通过______（如银行转账、现金支付等）方式支付代理服务费。

5.3费用支付时间

委托人应在房屋买卖合同签订之日起______个工作日内支付代理服务费。

5.3.1延迟支付责任

如委托人延迟支付代理服务费，应按照未付款项的______%支付滞纳金。

（以下无正文）

第六章：双方权利与义务

6.1委托人权利与义务

委托人有权监督代理人的代理行为，确保代理活动符合委托人的利益。委托人应提供房屋买卖所需的必要文件和信息。

6.1.1委托人监督权

委托人有权随时了解房屋买卖进展，并要求代理人报告工作情况。

6.1.2委托人协助义务

委托人应协助代理人完成房屋买卖过程中所需的各项手续。

6.2代理人权利与义务

代理人有权根据合同约定收取代理服务费。代理人应勤勉尽责，为委托人提供专业的代理服务。

6.2.1代理人服务义务

代理人应积极寻找潜在买家，促进房屋交易的完成。

6.2.2代理人必威体育官网网址义务

代理人应对委托人的个人信息和商业秘密严格必威体育官网网址。

6.3双方共同义务

双方应本着诚实信用的原则，共同推进房屋买卖事宜的顺利进行。

6.3.1诚信履行

双方应严格按照合同约定履行各自义务，不得有欺诈、隐瞒等不诚实行为。

6.3.2信息共享

双方应及时共享房屋买卖过程中的重要信息，确保信息的透明度。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.1.1变更协商

合同变更应基于双方的共同意愿，且不违反法