商用场地租赁协议精简版2024版.docx

商用场地租赁协议精简版2024版A版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3场地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险购买要求

6.3保险费用承担

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任承担

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

10.法律法规

10.1适用法律法规

10.2合同与国家法律冲突的处理

11.其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2通知条款

11.3合同的完整性与独立性

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.双方声明与承诺

13.1出租人声明与承诺

13.2承租人声明与承诺

14.附件

14.1场地照片

14.2租赁场地平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述

本合同所指租赁场地位于_______（具体地址），场地总面积为_______平方米。

1.2租赁面积

承租人租赁场地面积为_______平方米，具体区域详见附件中的平面图。

1.3场地用途

承租人应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变，应提前_______天向出租人提出申请，并经出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如承租人需延长租赁期限，应在本合同到期前_______个月内向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，出租人享有优先续约权。双方应在本合同到期前_______个月就续约事宜进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元人民币，总计每月_______元人民币。

3.2租金支付频率

承租人应在每个租赁周期（每月）结束后的_______天内支付当期租金。

3.3租金支付日期

承租人应在每个租赁周期结束后的_______天内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整条款

如遇市场行情变化，出租人享有在合同期内对租金进行调整的权利。调整前应提前_______个月通知承租人。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的_______%，即_______元人民币。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将场地交还给出租人，经出租人验收合格，应在_______天内退还押金。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式进行，退还押金时，出租人应向承租人出具押金退还凭证。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁场地的基本设施和设备的维护、保养及修理。

5.2承租人维修责任

承租人应负责自身使用的设备和物品的维护、保养及修理。

5.3维修费用承担

出租人负责的维修费用由出租人承担，承租人负责的维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1承租人保险责任

承租人应按照出租人的要求，购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险购买要求

承租人应在租赁开始前，向出租人提交保险购买证明。保险金额不得低于出租人要求的标准。

6.3保险费用承担

承租人应承担保险费用的支付责任。

第八条变更与解除合同

8.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。