柜台租赁合同书(2024版).docx

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柜台租赁合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同效力

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物交付

2.3租赁物维护与保养

第三章：租赁期限

3.1租赁期限规定

3.2租赁期限变更

3.3租赁期限终止

第四章：租金及支付

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整

第五章：双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

5.3违约责任

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除后的处理

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3法律适用

第八章：合同生效与备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案

第九章：签字栏

9.1双方签字

9.2签订时间

9.3签订地点

柜台租赁合同书（2024版）

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确双方就柜台租赁事宜的权利和义务，保障双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就柜台租赁所达成的协议，双方均应遵守本合同的规定。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

出租方同意将位于______的柜台租赁给承租方使用。租赁物的具体描述包括但不限于尺寸、位置、设施等。

2.2租赁物交付

出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方。交付时，双方应对租赁物进行清点和验收，并签署交接单。

2.3租赁物维护与保养

承租方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养工作，确保租赁物处于良好的使用状态。如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限规定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，双方可协商续租。

3.2租赁期限变更

租赁期限内，双方可协商一致变更租赁期限。变更应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.3租赁期限终止

租赁期限届满或双方协商一致提前终止租赁合同的，承租方应于终止日将租赁物返还给出租方，并办理相关交接手续。

第四章：租金及支付

4.1租金标准

租金为每月______元。租金的具体数额根据租赁物的面积、位置等因素确定。

4.2租金支付方式

租金按月支付，承租方应于每月的第______日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，出租方指定的收款账户为______。

4.3租金调整

租赁期间，如遇市场租金价格波动，双方可协商调整租金标准。调整应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

第五章：双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方对租赁物的使用情况。出租方应保证租赁物在租赁期间的合法使用权。

5.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求出租方提供符合合同约定的租赁物。承租方应按时支付租金，并妥善保管和使用租赁物。

5.3违约责任

任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除

双方可协商一致解除合同。解除合同应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.3解除后的处理

合同解除后，承租方应将租赁物返还给出租方，并办理相关交接手续。双方应协商解决因解除合同产生的相关事宜。

合同编号______

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序

发生争议后，双方应首先书面通知对方，并在通知之日起三十日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.3法律适用

本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八章：合同生效与备案

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应各自履行合同约定的权利和义务。

8.2合同备案

本合同生效后，双方应将合同副本提交至合同签订地的工商管理部门进行备案。

第九章：签字栏

9.1双方签字

出租方（盖章）：______

承租方（盖章）：______

授权代表签字：______

授权代表签字：______

9.2签订时间