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物业管理承包合同范本下载打印6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定物业管理项目承包给乙方管理和运营事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、合同概况

1.合同名称：物业管理承包合同

2.承包物业项目：_________（具体地址）。

3.承包期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、承包范围及内容

乙方承包的物业管理服务范围包括但不限于以下内容：

1.公共设施管理：负责维护和管理物业内的公共设施设备，保证其正常运行。

2.公共区域保洁：负责物业公共区域的清洁和保洁工作。

3.绿化养护：负责物业内的绿化植物的养护和管理。

4.安全管理：负责物业的安全监控、秩序维护以及应急预案处理。

5.停车场管理：负责物业内停车场的运营和管理。

6.客户服务：提供有效的客户服务，及时处理住户的投诉和需求。

7.其他：_________。

三、服务质量与标准

1.乙方应按照相关法规和行业标准，提供优质服务。

2.服务质量应符合甲方以及业主的要求，确保物业的正常运转。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：人民币______元/年（大写：_________元整）。

2.支付方式：_________.（如：每季度支付一次，以转账方式支付等）。

3.甲方应按照合同约定及时支付承包费用，如因甲方原因导致支付延误，乙方有权按照延误天数收取滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权对乙方的管理服务进行监督与检查。

2.甲方应按时支付承包费用。

3.甲方有权获得乙方提供的物业服务。

4.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

2.乙方有权获得约定的承包费用。

3.乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理。

4.乙方应妥善保管甲方的资料，并承担必威体育官网网址义务。

5.如遇紧急情况，乙方应及时采取相应的应急措施。

六、违约责任与解决方案

双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如遇纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备物业管理承包的专业能力和资质，双方经友好协商，决定由乙方承包甲方的物业管理业务，以提供优质、高效、专业的物业管理服务。

二、承包范围及服务内容

1.物业服务范围：具体包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备维护、客户服务等。

2.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定并执行物业管理方案，确保物业服务的质量。

3.乙方需定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通并处理物业管理中出现的问题。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方提供物业服务的费用由双方根据物业管理的实际需要和行业标准协商确定。

2.支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应提供乙方履行物业服务所需的必要支持和配合。

（3）甲方应按约定时间支付物业服务费用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

（2）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，并提出改进建议。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保物业服务的质量。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应按照法律