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有关住宅区委托管理合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________

地址：___________

联系电话：___________

乙方（物业管理公司）：___________

地址：___________

联系电话：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项

1.物业基本情况：本住宅区占地面积_______平方米，房屋及配套设施总计_______套（间）。

2.委托管理事项包括：公共秩序维护、公共设施管理、环境清洁管理、绿化管理、车辆停放管理以及其他甲乙双方约定的管理服务事项。

二、管理期限

本合同的委托管理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、管理服务质量与标准

1.乙方须按照相关规定和本合同约定，提供专业化的物业管理服务。

2.管理服务质量与标准按照附件一《物业管理服务质量标准》执行。

四、管理服务费及支付方式

1.甲方应按照国家规定及本合同约定向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：_________________________。

2.甲方应于每月的______日之前将本月的管理费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：对乙方的管理服务质量进行监督，协助乙方开展物业管理活动，按时支付管理费用等。

2.乙方的权利义务：按照本合同约定提供物业管理服务，收取管理费用，对物业进行合理管理等。具体详见附件二《甲乙双方权利义务》。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.对于因履行本合同所产生的纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方共同协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为确保住宅区物业管理规范化、专业化，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方住宅区进行物业管理事宜达成如下协议：

一、委托管理事项

1.乙方接受甲方委托，对甲方所属的住宅区进行物业管理，具体包括但不限于以下内容：房屋管理、公共设施设备管理、公共区域保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。

2.乙方应按照国家的有关法律法规和本合同约定，履行管理职责，确保住宅区的正常秩序和居民的生活质量。

二、委托管理期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。

三、管理服务质量

1.乙方应按照国家和地方的相关标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应设立有效的投诉渠道，及时响应并解决居民的投诉。

四、管理费用及支付方式

1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理费用，支付时间为每季度的第___个月或每年的___月份。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务质量。甲方有义务按时支付物业管理费用，支持乙方的工作。

2.乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。乙方有义务对甲方提出的合理要求和建议进行积极响应和处理。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若因乙方管理不善导致住宅区内发生重大事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.违约责任的承担方式包括：支付违约金、赔偿损失等。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的