房屋抵押借款合同范本正规6篇.docx

房屋抵押借款合同范本正规6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率___%计算，利息按月结算。

第二条房屋抵押物

1.甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押物的具体情况：房屋所有权证号______，房屋地址______，房屋面积______，房屋价值______元。

第三条抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经乙方书面同意。

2.如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还借款并承担违约责任。

第四条借款用途

甲方借款用途为_________________________，甲方必须合法使用借款，否则乙方有权要求甲方立即偿还借款。

第五条还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还借款本金。

2.如甲方需要延期还款，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。

第六条违约责任

1.如甲方未按期偿还借款或利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并按日利率___%计算逾期利息。

2.如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

3.乙方未能按照本合同约定向甲方提供借款的，乙方应当承担违约责任。

第七条合同解除

1.本合同在下列情况下解除：

（1）借款已按照约定偿还完毕；

（2）甲乙双方书面同意解除本合同；

（3）甲方违反本合同约定，乙方行使合同解除权。

2.合同解除后，甲方应立即偿还尚未偿还的借款及利息，并承担违约责任。乙方有权处置抵押物以实现其债权。

第八条争议解决方式

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，以房屋作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，以兹信守。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.借款用途：用于_________________________。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

第二条抵押物内容

1.抵押物名称及数量：位于_________________________的房屋。

2.抵押物评估价值：人民币（大写）_________________________元整。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息止。

第三条借款发放与偿还方式

1.借款发放：乙方在甲方提供房屋抵押证明文件及手续办理完毕后，一次性将借款本金支付给甲方。

2.偿还方式：甲方应按照约定的利率和期限，每月向乙方支付利息，并在借款期满之日一次性归还本金。若需提前还款，应提前一个月书面通知乙方并得到乙方同意。

第四条抵押物权利限制与保险

1.甲方承诺在借款期间，不得将抵押物出售、转让、再抵押等行为，且需保持抵押物的完好。如乙方发现甲方存在上述行为，有权要求甲方立即偿还借款及利息。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物评估价值，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为附加受益人。

第五条违约责任和争议解决方式

1.若甲方未按约定还款期限偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息，并按日利率万分之五加收违约金。若甲方逾期超过三个月仍未偿还借款及利息，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同