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承包物业合同新6篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本次承包物业位于__________，物业类型包括__________等。物业的具体范围、面积、设施设备等详见附件一《物业基本情况表》。

二、承包事项及服务内容

乙方承包甲方的物业管理业务，服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业服务规划制定；

2.公共区域保洁；

3.绿化养护；

4.秩序维护；

5.设备设施运行维护；

6.客户服务及投诉处理；

7.其他相关物业服务。

三、承包期限

本次承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、面积及服务内容等因素，双方约定物业服务费用为每年____元人民币。

2.支付方式：按季度支付，甲方应于每季度第一个月的10日前将本季度物业服务费用支付给乙方。

五、服务质量及标准

乙方应按照以下标准提供物业服务：

1.服务质量符合国家及地方相关标准；

2.服务态度良好，对业主投诉及时响应并妥善处理；

3.严格执行物业服务规划，确保物业服务正常进行。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）对乙方提供的物业服务进行监督；

（3）协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业服务中出现的问题及时进行处理；

（3）对物业服务资料进行整理归档。

七、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于以下情形：

1.未按时支付物业服务费用的，应按每日千分之____的比例支付违约金；

2.提供的物业服务不符合合同约定的，应按照甲方要求整改并承担相应损失。

八、合同的变更和解除

本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。本合同解除的，应提前____个月通知对方。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业项目承包给乙方进行物业服务一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于____________________的物业项目（以下简称“本物业”）的物业服务工作承包给乙方，包括但不限于物业管理、绿化维护、卫生保洁、秩序维护等。乙方应按照相关法律法规及本合同的规定履行物业服务义务。

二、服务期限

本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。服务期限届满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照本合同约定提供物业服务后，甲方按照约定支付。具体金额和支付方式详见本合同附件。

2.乙方应确保所提供的服务符合合同要求，并按照规定及时履行维修和更新义务。甲方将按照实际服务质量和合同约定支付费用。

四、服务内容

乙方应按照以下要求提供物业服务：

1.物业管理：负责物业的日常管理工作，包括但不限于房屋维修、设备设施维护等。

2.绿化维护：负责公共区域的绿化植物养护和更换工作。

3.卫生保洁：负责公共区域的清洁和保洁工作，确保环境整洁。

4.秩序维护：负责物业的安全管理工作，包括但不限于门卫值守、巡逻检查等。

5.其他服务：其他由甲方提出的合理物业服务需求。

五、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供符合标准的物业服务。甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并按时支付服务费用。甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助。

2.乙方有权按照本合同约定