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房屋出租合同模板(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同条款的解释
第二章：合同主体
2.1甲方（出租方）信息
2.2乙方（承租方）信息
2.3双方的法律地位及责任
第三章：租赁物
3.1租赁物的描述
3.2租赁物的使用目的
3.3租赁物的现状及交付条件
第四章：租赁期限
4.1租赁开始及结束日期
4.2租赁期限的延长与缩短
4.3租赁期限的变更条件
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式及时间
5.3租金的调整机制
第六章：租赁物的维护与使用
6.1租赁物的维护责任
6.2租赁物的使用规则
6.3租赁物的保养与修缮
第七章：违约责任
7.1违约的定义
7.2违约责任的承担
7.3违约金的计算方法
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
8.3合同终止的条件
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3法律适用与管辖
第十章：附则
10.1合同的生效条件
10.2合同的补充与附件
10.3其他约定
第十一章：签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号：_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益的公平、合理实现。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金及相关费用。
1.3合同条款的解释
本合同的条款如有疑问或不明确之处，双方应本着公平、合理的原则进行解释。
第二章：合同主体
2.1甲方（出租方）信息
甲方名称：，法定代表人：，联系方式：，地址：。
2.2乙方（承租方）信息
乙方名称：，法定代表人：，联系方式：，地址：。
2.3双方的法律地位及责任
双方均应遵守国家法律法规，依法享有权利并承担相应责任。
第三章：租赁物
3.1租赁物的描述
租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，具体设施包括_______。
3.2租赁物的使用目的
乙方承诺将租赁物仅用于_______，不得擅自改变用途。
3.3租赁物的现状及交付条件
租赁物应符合约定的使用条件，甲方应于_______将租赁物交付乙方，乙方应在接收后_______日内完成验收。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始及结束日期
租赁期限自_______起至_______止，共计_______年。
4.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。
4.3租赁期限的变更条件
租赁期限的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定
租金为每月_______元，由乙方按月支付给甲方。
5.2租金的支付方式及时间
乙方应于每月的第_______日前，通过_______（如银行转账、现金支付等）方式支付租金。
5.3租金的调整机制
租金在租赁期内每_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。
第六章：租赁物的维护与使用
6.1租赁物的维护责任
甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护及小修。
6.2租赁物的使用规则
乙方应合理使用租赁物，不得进行任何可能损害房屋结构和设施的行为。
6.3租赁物的保养与修缮
乙方应定期对租赁物进行保养，确保其良好状态。如需修缮，应提前通知甲方，并在甲方同意的条件下进行。
第七章：违约责任
7.1违约的定义
任何一方违反合同约定，均视为违约。
7.2违约责任的承担
违约方应根据违约行为的性质和程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。
7.3违约金的计算方法
违约金=违约行为造成的直接损失×_______%。
[此处正文结束，以下无正文]
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
8.1.1变更协议的签订
变更协议应明确变更内容、变更后的权利义务及违约责任等。
8.2合同解除的条件与程序
8.2.1解除条件
如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。
如遇不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。
8.2.2解除程序
一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。双方应在_______日内协商解决，协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
8.3合同终止的条件
8.3.1正常终止
租赁期限届
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