商品房买卖正式协议2024年版版.docx

商品房买卖正式协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.房屋维修

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修责任

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3产权转移

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3配套设施

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3付款凭证

12.签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.4房屋楼层：_______层

2.买卖双方信息

2.1买方信息

买方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.2卖方信息

卖方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

3.房屋价格

3.1房价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：_______

4.交付及验收

4.1交付时间：_______

4.2交付条件：_______

4.3验收程序：_______

5.房屋维修

5.1保修范围：_______

5.2保修期限：_______

5.3维修责任：_______

6.产权过户

6.1过户时间：_______

6.2过户费用：_______

6.3产权转移：_______

8.违约责任

8.1买方违约：买方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：

违约金=房价×违约比例

其中，违约比例根据买方违约的具体情况确定。

8.2卖方违约：卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：

违约金=房价×违约比例

其中，违约比例根据卖方违约的具体情况确定。

9.争议解决

9.1协商解决：买卖双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。

11.其他约定

11.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

11.2户口迁移：买方应在合同约定的时间内迁移户口。

11.3配套设施：房屋交付时，配套设施应达到合同约定的使用条件。

12.签字盖章

12.1买方签字：

12.2卖方签字：

12.3见证人签字：

13.合同签订日期：_______年_______月_______日

14.合同编号：_______

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋所有权证

详细要求：房屋所有权证应由卖方提供，证明房屋的权属情况。

说明：该附件为房屋权属的证明文件，必须真实有效。

2.附件二：买卖双方身份证明

详细要求：买卖双方应提供有效的身份证明文件，以证明其身份真实性。

说明：该附件用于核实买卖双方的身份信息，确保合同主体的合法性。

3.附件三：付款凭证

详细要求：买方支付房价的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。

说明：该附件作为付款的证据，证明买方已按约定支付房价。

4.附件四：交付及验收记录

详细要求：记录房屋交付的时间、条件和验收过程的相关资料。

说明