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土地转让合同协议书
编号：
原承包方姓名（以下称甲方）：
身份证号：
户口所在地：
现承包方姓名（以下称乙方）：
身份证号：
户口所在地：
甲乙双方本着诚实信用公平合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：
一甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻：西邻：南邻：?北邻：?共计亩非基本农田转让给乙方经营。
二转让费为每亩元，合计元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。
三转让期限为二轮土地承包期的乘除年限年，即从年月日至年月日止。
四本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利义务全部由乙方享有并承担。
五因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。
六乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。
七乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整开发利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。
八转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。
九乙方转让土地后如遇政府征收征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿补贴。
十甲乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任。
十一甲乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。
甲方签名盖章：年月日
乙方签名盖章：年月日
公证人签名盖章：年月日
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