地产交易代理协议样本版.docx

地产交易代理协议样本版A版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.定义与解释

3.代理范围与职责

4.代理期限

5.代理费用与支付

6.双方的权利与义务

7.违约责任

8.争议解决

9.合同的生效、变更与终止

10.必威体育官网网址条款

11.第三方受益人

12.法律适用与争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.2甲方是一家专业从事地产交易的有限公司，拥有合法的地产交易资质。

1.3乙方是一家具备房地产经纪业务资质的公司，愿意为甲方提供代理服务。

2.定义与解释

2.1本协议中所涉及的词语，如“甲方”、“乙方”、“地产交易”等，除非文中另有定义，否则均按照本条款所述的含义理解。

2.2“代理期间”是指自本协议签订之日起至双方协商确定的终止日期。

3.代理范围与职责

3.1乙方作为甲方的代理，负责甲方所指定的地产交易的代理工作。

3.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行地产交易的推广、咨询、带看、谈判等工作。

3.3乙方应严格遵守我国有关地产交易的法律、法规和政策，确保代理行为的合法性。

4.代理期限

4.1本协议的代理期限为______年，自本协议签订之日起计算。

4.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

5.代理费用与支付

5.1乙方代理甲方的地产交易，应收取代理费。代理费的收费标准及计算方式如下：

5.1.1代理费按交易总金额的______%收取；

5.1.2代理费的支付时间为交易成功的次月；

5.1.3代理费的支付方式为银行转账。

5.2甲方应在代理期间按照约定的时间和方式支付乙方代理费。

6.双方的权利与义务

6.1甲方应向乙方提供真实、准确的地产交易信息，并确保信息的合法性。

6.2乙方应按照甲方的要求，积极开展代理工作，并保证代理行为的合法性。

6.3甲方应按照约定时间支付乙方代理费，否则乙方有权拒绝提供代理服务。

6.4乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。

7.违约责任

7.1如甲方未按照约定时间支付代理费，应支付乙方延迟支付的违约金，违约金的标准为代理费的______%。

7.2如乙方未按照约定积极开展代理工作，或泄露甲方资料，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如双方因履行本协议发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1双方在签订本协议时，应确保协议内容的真实、合法、有效。

8.2如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与终止

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

9.3本协议终止后，乙方应停止代理行为，并交还甲方提供的相关资料。

10.必威体育官网网址条款

10.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。

11.第三方受益人

11.1本协议的履行，如有第三方受益人，甲方应与乙方明确第三方受益人的权益。

11.2乙方在代理过程中，应确保第三方受益人的权益不受损害。

12.法律适用与争议解决

12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。

13.其他条款

13.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

14.附件

14.1本协议附件包括：双方营业执照复印件、代理范围与职责详细说明、代理费用标准等。

14.2附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：双方营业执照复印件

附件要求：

甲方营业执照复印件需在有效期内，并加盖公章。

乙方营业执照复印件需在有效期内，并加盖公章。

附件2：代理范围与职责详细说明

附件要求：

详细列举乙方应承担的代理职责，包括但不限于推广、咨询、带看、谈判等。

明确乙方在代理过程中的权利和限制。

附件3：代理费用标准

附件要求：

详细说明代理费的收费标准及计算方式，如交易总金额的百分比等。

明确代理费的支付时间和方式。

附件4：房产证复印件

附件要求：

提供房产证的复印件，并确保房产证的真实性和有效性。

附件5：交易双方身份证明复印件

附件要求：

提供交易双