仓库租赁合同范本.docx

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编号：

仓库租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

签订日期：年月日

出租方（甲方）：?????

承租方（乙方）：?????

根据国家法律法规的有关规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条?租赁物信息

甲方将下列仓库出租给乙方使用：

地址：?????

面积：?

门牌号：???????????

租赁物的用途为：

货物存储进出中转。

工作人员的住宿。

车辆停放。?

第二条??租赁期限

租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。

甲方因特殊原因不能继续向乙方出租租赁物时，甲方应当提前二个月向乙方做出书面通知，乙方必须无条件的按时交出租赁物，甲方无需向乙方承担任何违约责任。甲方将协助为乙方租赁租赁物提供方便。

乙方在租赁期限届满前个月可提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。

第三条?租赁物交付

在本合同生效之日起10日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

租赁保证金：租赁保证金为，即人民币（大写）元。

租金为每月元，合计月租金为人民币元。

第五条?租赁费用支付

乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元租赁保证金。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金水电管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后10日内，甲方将向乙方退还租赁保证金（不计利息）。如在履行本合同期间，乙方存在违约的，甲方有权按本合同约定从乙方履约保证金中扣除乙方应承担的违约金或赔偿金后，再将余额返还给乙方。

乙方应于每月5日前向甲方支付租金。并由乙方汇至甲方指定账户：

甲方名称：

甲方开户行：

甲方银行账号：

乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，每逾期一天，按未缴纳金额的1%向甲方支付违约金。超过15天未交有关费用的，甲方有权停装卸乙方货物或解除本合同，收回租赁物，没收租赁保证金，并继续向乙方追索其应承担的各项费用。

乙方如需申请供电增容，须经甲方书面同意。甲方可以根据乙方的需要协助乙方申办供电增容的有关手续，因申请供电增容所应交纳的费用及责任全部由乙方承担。乙方应于申办期间向甲方预付与供电增容的有关费用。

第六条?租赁物的其他相关费用

乙方必须按月及时交纳应缴费用，如逾期交纳，乙方应向甲方支付违约金，每逾期一天，按未交金额的1%向甲方支付违约金，超过15天未交有关费用的，甲方有权停装卸乙方货物或解除本合同，收回租赁物，没收租赁保证金，并继续向乙方追索其应承担的各项费用。如果甲方安装电度表计量电费的另行约定电费价格。

第七条?租赁物管理

租赁物内的货物由乙方自行看护，货差货损短少等均由乙方自行负责。由甲方管理的另行约定。

乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

乙方在使用租赁物时必须遵守甲方有关租赁物物业管理的规定，如有违反，应承担相关违约赔偿及其他责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿，乙方并应赔偿因此给甲方造成的全部经济损失。

第八条?设施防火和人身安全

乙方在租赁期限享有租赁物及所属设施的专用权。乙方应负责租赁物及专用设施的管理维护维修保养年审等责任，并保证在本合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此租赁物及专用设施具有检查监督权。

乙方对租赁物及附属设备（包括照明灯具下水管道等公共设施）负有妥善管理使用维护维修之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

乙方在租赁期限内应爱护租赁物及各项设施设备，因乙方使用不当造成租赁物或相关设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

乙方在租赁物期间严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方及有关主管部门做好消防工作，不得在仓库内吸烟生火乱接电线乱用电器等危害消防安全，乙方对货主司机等危害消防安全的行为有制止和劝告义务。因乙方违反消防安全