有关住宅楼商用出租合同8篇.docx

有关住宅楼商用出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有一幢位于___________的住宅楼，并有意将该住宅楼的部分或全部楼层出租给乙方用于商业用途。为了明确双方的权利和义务，达成如下商用出租协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将其位于___________的住宅楼，具体为第____层至第____层，出租给乙方作为商业用途。租赁面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

3.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方有义务保持租赁物业的整洁、完好，不得擅自改变物业的结构和功能。

3.乙方在租赁期间，应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法、违规的活动。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方有义务在租赁期间保持租赁物业的设施设备正常运行。

3.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并遵守本合同的约定。

4.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并按时履行其他约定事项。

六、合同解除与终止

1.在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方在租赁期间擅自改变物业结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应赔偿责任。

3.如乙方在租赁期间从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并书面确认。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

见证人（签字）：___________日期：____年____月____日 见证机关章（公章）：_______（适用于政府备案）日期：____年____月____日盖章机关名称及职务：_______（适用于政府盖章）日期：____年____月____日盖章机关名称及职务一栏可省略不用填写（注：适用于一般商用出租合同）。如需添加附加条款或者具体事项约定请另附纸张书写并加盖双方公章确认效力后附在合同后面一并保存以备查验。本协议的格式设计遵循严谨性和美观性标准确保了内容的完整性和清晰性满足法律合同的规范要求以供参考使用）。本合同以中文形式签署双方对合同条款的理解和执行均适用中华人民共和国法律管辖并受其保护特此约定双方共同遵守执行本协议条款内容真实有效无虚假陈述和隐瞒事实情况发生双方签字盖章后生效法律效力等同于正式合同文本具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

营业执照号码：[营业执照号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的住宅楼，乙方有意租用该住宅楼用于商业用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情