个人房屋抵押合同范本5篇.docx

个人房屋抵押合同范本5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意接受乙方的房屋作为抵押物，为保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本抵押合同。

第一条抵押物描述

1.抵押物位于：____________________（详细地址）。

2.房屋所有权证号：____________________。

3.房屋建筑面积：____________________平方米。

4.房屋结构类型：____________________。

5.其他附属设施：____________________。

第二条抵押担保范围

1.本抵押担保的主债权为甲方对乙方享有的______（具体金额）的债权。

2.抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第三条抵押期限

1.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.如乙方在抵押期限内未能履行债务，甲方有权在抵押期限届满后依法行使抵押权。

第四条双方义务

1.甲方应当合法、合规地行使抵押权，不得损害乙方的合法权益。

2.乙方应当保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

3.乙方应按时履行还款义务，如有特殊情况需提前通知甲方并取得甲方同意。

第五条抵押物登记

1.本合同自签订之日起生效，但应在______日内办理抵押物登记手续。

2.登记手续办理完毕后，甲方应妥善保管房屋他项权证。

第六条抵押物处置

1.若乙方未按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款，首先用于清偿乙方所欠甲方的债务本息及费用。

3.如处置所得价款不足以清偿债务，甲方有权继续向乙方追索；若超出债务金额，则超出部分应退还给乙方。

第七条违约责任

1.若乙方违反本合同的任何条款，均视为违约，应承担违约责任。

2.甲方因乙方违约而行使抵押权时，乙方应承担甲方为实现抵押权所支出的一切费用。

3.若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应依法承担赔偿责任。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方拥有位于____________（详细地址）的房屋所有权，甲方为了保障自身权益，同意接受该房屋作为抵押物。为明确双方的权利与义务，特订立本抵押合同。

第一条抵押物基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋地址：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋价值：经双方评估确定，抵押房屋价值人民币（大写）____________________元。

第二条抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

2.因乙方违约导致甲方的所有损失。

第三条借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）____________________元。

2.借款用途：____________________。

3.借款期限：自本合同签订之日起____年。

第四条利息及还款方式

1.借款利息：年利率为____%，自借款之日起计算。

2.还款方式：____________________。

3.还款期限：____________________。

第五条甲方的权利和义务

1.在乙方按时还款的情况下，甲方应保证不对抵押房屋进行处置。

2.