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银行房产租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________银行

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意租赁该房产用于商业用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业概况

甲方出租的房产位于______，具体地址为______。租赁房屋建筑面积为______，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。租赁物业用途为商业使用。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每季度支付一次，每季度租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间为每个季度首月的第______日。乙方需按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除相关费用后退还乙方。

三、房屋交付及返还

1.甲方应在签署本合同后___日内将房屋交付乙方使用。房屋交付时，双方应对房屋状况进行确认并签署房屋交接单。如甲方未按约定时间交付房屋，应按照未交付部分租金的___%向乙方支付违约金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在___日内返还房屋。乙方返还的房屋应符合正常使用后的状态，如有损坏需负责修复或赔偿损失。

四、物业维修及保养责任

租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如因不可抗力因素导致房屋及设施损坏的，双方应协商解决。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.乙方有权在约定的范围内合理使用房屋，并按时支付租金和押金。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁房屋从事非法活动。

3.甲乙双方应共同遵守消防安全法规，确保房屋安全使用。乙方应对房屋进行消防安全检查，发现安全隐患应及时通知甲方并采取相应措施。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付部分的___%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状，同时乙方应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方因一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.本合同因不可抗力因素导致无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担相应责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

______

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[银行全称]

地址：[银行地址]

法定代表人：[银行法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]

地址：[承租公司地址]

法定代表人：[承租公司法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，现同意将该房产出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为[租金总额]元人民币。

3.2租金支付方式：[支付周期]，首次租金支付时间为合同签订后[天数]内。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及用途。