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公寓房屋交易合同（通用3篇）

公寓房屋交易合同篇1

出卖人：________

买房人：________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____

市房产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买房人和出卖

人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协

议：

第一条买房所购商品房的基本情况买房人购买的商品：

第____单元层门。

商服楼东数第____门。

该商品房的用途为：属混合结构层高为：建筑层数：____

层。

该商品房建筑面积2，其中套内建筑面积2，公共部位与

用房分摊建筑面积2。

第二条计价方式与价款出卖人与买房人约定按建筑面积

计算，该商品房单价为人民币每平方米元。

总金额人民币：________元。

第三条付款方式及期限买房人按下列第种方式按期付

款。

付款金额以卖方收准。

1、一次性付清。

2、分期付款：预购之日起预付房款50%。

余额在________年____月____日前全部付清，方可入住。

3、其他方式。

第四条交付期限出卖人应当在________年____月____日

前，经县建设质检部门验收合格后，并符合本合同约定的商品

房交付买房人使用。

但如遇下列特殊原因，出双方协商同意解除合同或变更合

同外，出卖人可据实予以延期。

1、遭遇不可抗拒力，且出卖人在发生之日起日内告知卖

房人的。

2、持续大雨、暴雨、洪水、地震等自然灾害对施工带来

严重损坏，影响正常工期的。

3、发生痛情，禁止劳动力流动的。

第五条商品房达到交付使用条件后，出卖人电话通知买

房人办理交付手续。

(买房人必须提供真实，有效的电话联系方式，如有变更

马上通知出卖人)，双方进行验收交接时，出卖人应当出示商

品房验收合格的批文，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅

的，出卖人提供《住宅质量保证书》。

第六条出卖人保证销售的该商品房没有产权纠纷和债券

债务纠纷。

因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债券

债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第七条保修责任买房人购买的商品房为商品住宅的，

《住宅质量保证书》作为本合同的附件。

出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证

书》承诺的内容承担相应的保修责任。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应

当履行保修义务。

因不可抗力或者非出卖原因造成的损坏东西，出卖人不承

担责任，但可协助维修，维修费用由购房人承担。

第八条商品房室内装修标准该商品房住宅部分，客厅为

落地门洞，厨房、卫生间水龙头一，室内地面找平昨理，卫生

间、厨房、墙面及地面不贴瓷砖。

第九条买房人的房屋仅作使用，买人使用期间不得擅自

改变商品房的建筑主体结构、承重结构用途。

第十条出卖人统一安装电话和闭路进户联网费用买房人

负责。

价格由业务部门而定。

排污入网费用，由卖房人负责。

第十一条出卖人不负责契税和办理房照，由买房人负

责。

但出卖负责出收据和办理房照材料，物业管理由本公司物

业管理，买房人要按期缴纳水、电、取暖、卫生及可能涉及的

各项生活必须费用。

如拒绝缴纳，甲方有权停水、电。

第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事

人协商解决。

协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十三条本合同一式三份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

出卖人(签章)：____年____月____日签于

买房人(签章)：____年____月____日签于

公寓房屋交易合同篇2

出卖人（甲方）：_______________身份证号码：

_________________________

买受人（乙方）：_______________身份证号码：

_________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立

合同条款如下，以资共同遵守。

一、基本情况

甲方愿将其拥有完全