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土地使用权出让合同样板6篇

篇1

受让方：（以下简称甲方）

出让方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方通过友好协商，甲方愿意购买乙方位于XXXX的土地，并就相关事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

乙方根据国家规定，已取得位于XXXX的土地出让权。本次出让地块位于XXXX，土地面积XXXXX平方米（大写：XXXXX平方米），用途为XXXXX用地。地块具体位置、边界以规划红线图为准。

第二条出让方式及价格

本次土地使用权出让方式为出售，土地使用权总价格为人民币大写XXXX万元整（￥XXXXX元），每平方米地价为人民币XXXX元整。款项支付方式等详见本合同的补充条款。

第三条土地交付及手续办理

乙方在收到甲方全额支付的土地使用权出让金后，办理土地使用权交付手续，并将相关权属证明材料交付给甲方。甲方应按照有关规定办理土地使用权登记手续。

第四条土地开发建设和利用要求

甲方应按照规划要求进行土地开发建设和利用，不得改变土地用途。如需改变，应经过相关部门批准。同时，应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规。

第五条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务：

（一）按照约定支付土地使用权出让金；

（二）按照规划要求进行土地开发建设和利用；

（三）按期支付土地使用税等相关税费；

（四）承担土地转让后的其他相关责任和义务。

二、乙方的权利和义务：

（一）按时交付土地并办理相关手续；

（二）提供权属证明材料；

（三）确保土地权属清晰，无争议；

（四）协助甲方办理土地使用权登记手续。

第六条违约责任及处理方式

若甲方未能按时支付土地使用权出让金或其他费用，应支付滞纳金，并承担违约责任。若乙方未能按时交付土地或提供权属证明材料等，应支付违约金，并承担由此造成的损失。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。

第七条合同变更和解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

一、本合同所约定的内容应符合国家法律法规和政策规定。如有违反，应依法修改或补充。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方使用，双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的土地使用权有偿出让给乙方使用，确保双方权益得到合法保护。

第二条土地基本情况

本合同所涉及的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

第三条转让内容

甲方同意将其土地使用权有偿转让给乙方使用，乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。转让后，乙方享有该土地的使用权、收益权及处置权等。

第四条转让期限

土地使用权转让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。转让期限届满后，乙方应将土地使用权归还甲方。

第五条出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在合同签订后_____日内支付_____%的出让金作为预付款；在土地交付前支付剩余款项。

3.乙方应按照约定时间支付出让金，逾期支付的，应支付违约金。

第六条土地交付及登记

1.甲方在收到乙方全款后，应于_____日内将土地交付给乙方使用。

2.双方应依法办理土地使用权转让登记手续。登记完成后，乙方正式取得土地使用权。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应保证对出让的土地拥有合法的使用权，并有权进行转让。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记手续。

4.甲方应保证无第三方对本次土地使用权转让主张权利。如因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用土地，享有收益权及处置权等。

2.乙方应按照本合同