贷款买房合同6篇.docx

贷款买房合同6篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方贷款购买乙方房屋事宜，特订立本合同。

第一条购房基本情况

1.乙方将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给甲方，房屋的具体位置、面积、结构等详见本合同附件的房产证及相关证明文件。

2.甲方以贷款方式支付购房款项。

第二条购房款项及支付方式

1.购房款项：甲方向乙方支付的购房款项总计为人民币____元（大写：____元整）。该款项包括房屋本身的价格以及附属设施等费用。

2.支付方式：甲方通过银行贷款方式支付购房款项。甲、乙双方配合完成相关贷款手续。乙方在甲方贷款审批通过后，向甲方交付本合同房屋。贷款的具体金额、期限、利率等详见贷款合同。

第三条房屋交付及产权登记

1.乙方应当在甲方贷款审批通过后，将本合同房屋交付给甲方。房屋交付时，双方应签署房屋交接单。

2.房屋产权登记由甲、乙双方共同完成。乙方应在房屋交付后一定时间内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定交付房屋并办理相关产权登记手续。

2.甲方应按照本合同约定支付购房款项。

3.甲方应在贷款审批通过后，及时履行贷款还款义务。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取购房款项。

2.乙方应按时交付房屋，并协助甲方办理产权登记手续。

3.乙方应保证出售的房屋权属清晰，不存在法律纠纷。若因乙方原因导致产权纠纷或债务纠纷，由乙方承担全部法律责任。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未按照本合同约定支付购房款项或未履行贷款还款义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

篇2

贷款购房合同协议

合同编号：[具体编号]

甲方（贷款方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（借款方及购房方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产，乙方同意按照本合同规定的条款和条件进行贷款购房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款目的及金额

甲方同意向乙方提供贷款，用于购买位于[购房地址]的房产（以下简称“目标房产”）。贷款总额为人民币[贷款总额]元整。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：本贷款期限为[贷款期限年/月]，自本合同签订之日起计算。

2.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款或其他方式]。乙方应按照约定的还款计划按期偿还贷款本息。

三、利率及费用

1.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内固定不变。

2.利息计算：贷款利息自贷款发放之日起计算，按月计息，不足一个月的按日计算。

3.逾期罚息：如乙方未按约定时间偿还贷款本息，则自逾期之日起，罚息利率为原利率上浮XX%。

4.其他费用：双方另行约定的其他费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

四、房产抵押及保险

1.乙方应将目标房产抵押给甲方，作为本贷款的担保。

2.乙方需为目标房产购买保险，保险受益人应为甲方。

五、保证与承诺

1.乙方承诺所提供的所有文件资料真实、完整、有效。

2.乙方承诺按时偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

3.甲方有权对目标房产进行监管，乙方应配合。

4.双方保证本合同条款在适用法律范围内合法合规。

六、违约与终止

1.若乙方连续XX期未按时偿还贷款本息，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

2.如因乙方原因导致目标房产被司法机关查封或限制权利，乙方应承担由此产生的一切后果。

3.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方