【工程经济】关涛 冲刺串讲班教案 12-第3篇-第14章-工程计价依据-第15章-设计概算与施工图预算.docx

第14章工程计价依据（5分）

考点目录

考点72：工程造价管理标准体系与工程定额体系

工程造价管理法律法规是实施工程造价管理的制度依据和重要前提；工程造价管理标准是在法律法规要求下，规范工程造价管理的技术要求；工程计价定额是进行工程计价工作的重要基础和核心内容；工程计价信息是市场经济体制下，准确反映工程价格的重要支撑，也是政府提供公共服务的重要内容。

考点73：定额的分类

按照生产要素的内容，可以把定额分为：人工定额，材料定额和机械定额。

按编制程序和用途，可以把定额分为如下5类：（前一个是后一个的基础）

考点74：人工定额

一、工人工作时间的消耗

1.必须消耗的时间并不等于有效的工作时间，有效的工作时间只是必须消耗时间的一部分。

2.损失时间中包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的损失时间。

（1）偶然工作能获得一定产品，拟定定额时要适当考虑它的影响。

2）施工本身造成的停工时间，是由于施工组织不善、材料供应不及时等情况引起的停工时间，不能进入定额。非施工本身造成的停工时间，是由于水源、电源中断引起的停工时间，在定额中则应给予合理的考虑。

定额时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间

二、拟定施工的正常条件。

包括：①拟定施工作业的内容；②拟定施工作业的方法；③拟定施工作业地点的组织；④拟定施工作业人员的组织。（口诀：内方地员）

三、人工定额的形式：时间定额（单位为工日）、产量定额，两者互为倒数。

四、人工定额的编制方法：

1.技术测定法（测时法、写实记录法、工作日写实法）；

2.统计分析法（工序重复量大）；

3.比较类推法（工作量小）；

4.经验估计法（一次性定额）。

考点75：材料定额

施工中材料的消耗可分为必需的材料消耗和损失的材料两类性质。必需消耗的材料包括：直接用于建筑和安装工程的材料净用量、不可避免的施工废料、不可避免的材料损耗。

施工中的材料又可分为实体材料和非实体材料两类。实体材料包括工程直接性材料和辅助材料。非实体材料主要指周转性材料，如模板、脚手架、支撑等。

1.实体性材料定额消耗量确定方法（4种）

（1）理论计算法

（2）实验室试验法

实验室试验法主要用于编制材料净用量定额。该方法的优点是能更详细地研究各种因素对材料消耗的影响，其缺点是无法估计施工现场因素对材料消耗量的影响。

（3）现场技术测定法（观测法）

（4）现场统计法

材料损耗量的确定：

损耗率=（损耗量/净用量）×100%

总消耗量（一次消耗量）=净用量×（1+损耗率）

定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量（供施工企业组织施工用）和摊销量（供施工企业成本核算和投标报价使用）两个指标表示。

考点76：机械台班定额

一、机械台班定额的形式：时间定额（单位是台班）和产量定额，两者互为倒数

机械操作人员的时间定额（人工时间定额）=机械台班时间定额×小组工作人员数

二、机械工作时间消耗的分类

必须消耗的时间：

1.运送轻质材料导致不能充分利用运输工具的吨位，叫做有根据的降低负荷下的工作时间

2.筑路机在工作区末端调头，叫做不可避免的无负荷工作时间。

3.卡车装卸货、灰浆泵转移工作地点，叫做与工艺过程的特点有关的不可避免中断工作时间

4.汽车的加油和保养，叫做与机械有关的不可避免中断工作时间

损失时间：

1.工人没有及时供料而使机械空运转的时间，属于多余工作时间。

2.未及时供给机械燃料而引起的停工，属于施工本身造成的停工时间；暴雨时压路机的停工，属于非施工本身造成的停工时间。

3.工人装车的砂石数量不足，叫做低负荷下的工作时间。

三、机械台班使用定额的编制内容

1.拟定机械工作的正常施工条件，包括工作地点的合理组织、施工机械作业方法的拟定、配合机械作业的施工小组的组织以及机械工作班制度等。

2.确定机械净工作生产率，即机械纯工作一小时的正常生产率。

3.确定机械的利用系数。

机械利用系数=工作班净工作时间/机械工作班时间

4.计算机械台班定额

施工机械台班产量定额=机械净工作生产率×工作班延续时间×机械利用系数

5.拟定工人小组的定额时间。

工人小组定额时间=施工机械时间定额×工人小组的人

考点77：预算定额及其基价

1.预算定额的作用

（1）预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。

（2）预算定额是编制最高投标限价的基础。在市场经济体制下，预算定额的指令性作用虽日益削弱，但各地、各行业，特别是企业自身的预算定额仍是编制最高投标限价、进行投标报价的重要基础。

（3）预算定额是编制施工组织设计、进行经济分析的依据。

（4）预算定额是编制概算定额的基础。

2.预算定额的编制原则

（1）按社会平均水平确定预算定额的原则。

（2）简明适用的原则。

3.预算定额消耗量的确定

1）人