企业房屋租赁协议模板8篇.docx

企业房屋租赁协议模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。房屋权属证明文件编号为______。房屋平面图及其四至范围详见附件。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋用于办公或居住等商业用途，不得从事违法活动。乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，维护房屋的合法权益。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商一致可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。乙方需在每次支付期前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方在签订本协议后______日内将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收并签署房屋交付确认书。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应对房屋进行验收并签署房屋返还确认书。如乙方未将房屋清洁干净或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家用电、用水等相关规定，确保安全使用房屋。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任，同时收回房屋。

3.若因乙方违约导致本协议提前终止，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此产生的损失。若甲方违约导致本协议提前终止，甲方除退还乙方未使用的租金外，还需向乙方支付违约金并赔偿损失。

八、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

篇2

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

根据《中华人民共和国租赁合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）______街道（小区）______栋______单元______号房。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。该房屋附属设施包括______等。房屋内已装修完好，具备居住使用条件。

二、租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。乙方享有该房屋的转租权。期满时如乙方需要继续承租，可在租期届满前两个月内提出续租要求，经甲方同意后办理相关手续并重新签订租赁合同。若乙方未提出续租要求，则视为不再继续租赁。甲方有权在租赁期满时将房屋收回出租给第三方。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。乙方须按时缴纳租金，如逾期未交或拖欠租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。租金每______个月结算一次，乙方需在每次结算前______天内支付下一次租金。若乙方需要开具租赁发票，则发票费用由乙方承担。

四、房屋使用及管理

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、增设他物等，应征得甲方同意后方可进行。租赁期间发生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费