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公寓住宅购房合同（精选3篇）

公寓住宅购房合同篇1

出卖人(甲方)：

买受人(乙方)：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订

立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司

居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：】，由

乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以

下简称房地产)，房地产具体状况如下：

(一)甲方依法取得的房地产权证号为：，

(二)房地产座落：(部位：)。

房屋类型：;结构：;

(三)房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积平方米。

该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】：

平方米。

(四)房屋平面图和房地产四至范围;

(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所

有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【转让】方式获

得。

(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情

况。

(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁

等其他关系)见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和

相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，

自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款

为(人民币)为元，(大写)：元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议中约

定明确。

乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭

证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从________

年____月____日起至________年____月____日止。

甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、

义务一并转移给乙方。

(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，

乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

第四条甲、乙双方同意，甲方于________年____月____日

前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。

乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情

况进行查验。

查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙

方】为房屋转移占有的标志。

第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接

期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损

坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施

【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，在________年____月____日之

前，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向

房地产交易中心申请办理转让过户手续。

上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产登

记处准予该房地产转移登记之日为准。

甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给

予协助。

由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本

合同第十条追究甲方的违约责任。

甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方

均有权向房地产登记机构办理预告登记。

第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转

移占有】之日起转移给乙方。

第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关

规定缴纳税、费。

在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、

燃气、通信费等其他费用，按本合同约定支付。

第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按

下列第款内容办理。

(一)每预期____日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的

违约金，合同继续履行。

(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方

书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除

合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出

异议，合同即行解除。

甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付

款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙

方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。

若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济