2024个人租房标准版合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构及面积为：____________。

1.2房屋设施及配置：____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保甲乙双方身份真实，有权出租或承租该房屋。

解决办法：双方应提供有效身份证件，必要时可委托专业机构进行身份verification。

2.房屋实际情况应与合同描述一致。

解决办法：双方可共同对房屋进行实地查看，确保房屋设施及面积等与合同描述相符。

3.租金、押金等费用金额及支付方式明确。

解决办法：双方应在合同中明确规定租金、押金等费用的金额及支付方式，避免日后发生纠纷。

4.租赁期限、提前解除合同的条件及违约责任明确。

解决办法：双方应在合同中明确规定租赁期限、提前解除合同的条件及违约责任，确保双方权益。

5.房屋使用及维修责任明确。

解决办法：双方应在合同中明确规定房屋使用及维修责任，避免因使用不当导致损坏及纠纷。

6.合同变更、解除及争议解决方式明确。

解决办法：双方应在合同中明确规定合同变更、解除及争议解决方式，确保双方权益。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。

4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同签订地：合同双方约定签订合同的地点。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁。

3.带有家具或无家具的房屋租赁。

4.租赁双方对房屋使用有特殊要求的场合。

5.租赁双方需要明确违约责任与争议解决方式的场合。

补充条款：

1.宠物政策：明确租赁合同中关于宠物饲养的允许与否及相应规定。

2.房屋改造：若承租人有特殊需求，对房屋