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办公室2024租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限起止时间

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的管理责任

第五条维修及保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条其他约定

10.1租赁物交付时间及方式

10.2租赁期满后的续租事宜

10.3租赁期间的其他费用承担

第十一条甲方（出租方）的权利和义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

第十二条乙方（承租方）的权利和义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

第十三条丙方（保证方）的权利和义务

13.1丙方权利

13.2丙方义务

第十四条合同的生效、终止和解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限起止时间

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的年租金为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），共计人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整）。

2.2租金支付周期

乙方应按照每年的1月10日和7月10日，将当年的租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）携带现金至甲方办公地点支付。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在10个工作日内退还乙方全部押金。

第四条使用及管理

4.1租赁物的使用范围

乙方只能将租赁物用于办公用途，不得用于其他任何商业或非商业用途。

4.2租赁物的管理责任

乙方应负责租赁物的日常管理工作，包括但不限于消防安全、环境卫生等。

第五条维修及保养

5.1租赁物的维修责任

在租赁期内，租赁物的正常磨损外的维修及保养费用由甲方承担。

5.2租赁物的保养责任

乙方应负责租赁物的日常保养和维护，确保租赁物的正常使用。

第六条保险

6.1保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

6.2保险费用承担

乙方应承担租赁物保险费用的全部支出。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前30天以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同；

（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

第九条违约责任

9.1违约行为

违约行为包括但不限于：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定使用租赁物；

（3）甲方未按约定提供租赁物；

（4）甲方未按约定维修保养租赁物。

9.2违约责任承担

违约方应承担因此给守约方造成的直接经济损失，并支付守约方因此产生的其他费用。

第十条其他约定

10.1租赁物交付时间及方式

甲方应在本合同签署后10个工作日内将租赁物交付给乙方使用。交付方式为甲方将租赁物钥匙交付给乙方。

10.2租赁期满后的续租事宜

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前3个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。

10.3租赁期间的其他费用承担

除租金外，租赁期间的其他费用（如水、电、物业管理费等）由乙方承担。

第十一条甲方（出租方）的权利和义务

11.1甲方权利

（1）按照本合同的约定收取租金；

（2）检查租赁物使用情况，确保乙方遵守本合同约定；

（3）在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方的违约责任。

11.2甲方义务

（1）按照本合同约定交付租赁物；

（2）按照本合同约定维修保养租赁物；

（3）在本合同解除或终止后，退还乙方已支付的押金。

第十二条乙方（承租方）的权利和义务

12.1乙方权利

（1）按照本合同的约定使用租赁物；

（2）在租赁期内提出对本合同的变更或解