房产抵押合同范本（1）6篇.docx

房产抵押合同范本（1）6篇

篇1

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其所拥有的位于____________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的详细情况如下：

1.房产地址：____________

2.房产面积：____________平方米

3.产权证明文件编号：____________

4.其他相关信息：____________

二、借款详情

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

三、抵押条款

1.甲方承诺在借款期限内，将抵押物的所有权归乙方所有，以保证乙方权益。

2.甲方承诺在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

3.甲方必须妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。

四、还款条款

1.甲方应按约定利率及还款期限按时还款。如甲方未能按时还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

2.如甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付相应利息。

五、违约责任

1.如甲方未能按时支付利息或还款本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.如因甲方原因导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任，并向乙方支付赔偿金。

3.乙方如未按约定提供借款，应支付甲方相应的违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（抵押人）：____________（签字）

乙方（抵押权人）：____________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方拥有一处位于____________的房产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方以获得贷款。乙方同意接受该房产作为贷款的抵押物。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下房产抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物位于____________，具体信息如下：房屋所有权证号____________，土地使用权证号____________，面积____________平方米，房型____________等。

2.甲方保证对抵押物拥有无可争议的所有权，并已得到所有必要的授权和批准，以签订本合同并履行其职责。

二、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币____________元。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率在放款时确定。

三、抵押条款

1.甲方同意将其所拥有的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

2.甲方在债务未清偿前，不得擅自处置抵押物。如须处置，需征得乙方同意。

3.甲方如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款条款

1.甲方应按期向乙方偿还贷款。具体还款计划如下：（此处详细列出还款计划）

2.如甲方未按期还款，乙方有权收取逾期罚息。

五、保证条款

1.甲方保证其提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方保证抵押物的权属无争议，不存在其他形式的抵押或担保。

3.甲方保证在贷款期限内，维护抵押物的完好，不进行可能导致抵押物价值减损的行为。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款及费用。

2.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物。

3.若因甲方违约导致乙方产生其他损失，甲方应承担赔偿责任。

七、其他条款