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消防安全管理检查制度

1.目的

保证消防设备、设施的正常使用，预防火灾的发生，确保业户和

物业的安全。

2.适用范围

适用于物业公司的消防检查管理。

3.内容

3.1消防安全管理机构

物业公司应视实际情况设立专门的消防监控中心或在中控室设置

消防监控职能，并建立三级防火机构，明确各防火责任人职责。

____公司总经理为公司第一级消防责任人(由消防局任命)，负责

消防组织机构的建立和消防工作的组织及安排，总经理负责成立公司

防火安全委员会，确定委员会成员人选，并明确其职责。物业部作为

公司常设消防安全职能部门，具体承担防火安全委员会的日常事务工

作，并负责有关消防法的贯彻，定期组织消防安全检查及消防演习。

____公司副总经理作为第二级消防机构的责任人，负责物业公司

消防管理工作的制定和组织实施并对日常消防工作进行监督、指导。

3.1.3物业部负责人作为第三级消防机构的责任人，负责消防监

督、检查和日常管理工作。

3.2消防安全检查制度

3.2.1一级检查由物业部指导、监督各部(或岗位)组织实施。

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3.2.1.1每位员工每天对本岗位、本地段消防安全情况进行一次

检查，处理本身能够解决的不安全的因素，本身不能处理的应及时提

交上级负责人，否则，发生事故由该岗位当班人员及其负责人负责。

3.2.1.2物业管理员负责对小区的消防设施，消防安全情况及施

工现场防火安全进行日常检查，并将检查情况记录在《巡视检查记录

表》。

3.2.2二级检查由副总经理组织实施。

3.2.2.1副总经理每月组织物业部、工程维护部等部门对辖区设

备、设施、公共区域进行一次检查。

3.2.2.2检查内容应包括物业公司各部门(岗位)对消防安全工作

的执行情况、火情隐患及整改情况。

3.2.2.3.副总经理每月向公司第一级消防责任人提交物业公司消

防安全工作总结。

3.2.3三级检查由公司总经理或公司负责人安全的副总经理组织

实施。

3.2.3.1每月由公司总经理或其授权人对各物业公司进行重点检

查或抽查，尤其是每年元旦、春节、五一、十一前要组织消防安全大

检查。

3.2.3.2检查内容包括物业公司贯彻执行消防安全制度情况，重

点要害部位消防安全管理及检查制度的执行情况。

消防安全管理检查制度（2）

是指一套完整的消防安全检查程序和规范，用于确保消防安全工

作的有效实施和执行。它包括了检查的主体、对象、内容、方法、频

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率等方面的要求，旨在及时发现和解决消防安全隐患，预防火灾事故

的发生。

具体来说，消防安全管理检查制度应包括以下内容：

1.主体：明确检查的主体，一般由消防安全管理机构或专门的检

查人员负责执行。

2.对象：确定需要检查的区域、场所或建筑物，并将其进行分

类，根据危险性程度和重要性进行有针对性的检查。

3.内容：明确检查的具体内容，包括建筑消防设施、消防器材和

消防通道等方面的检查，确保其完好可用。

4.方法：规定检查的方法和步骤，可以采用现场检查、资料核

查、问卷调查等方式进行，通过实地查看、询问、检查记录等手段获

取相关信息。

5.频率：规定检查的频率，根据具体情况确定检查的周期，可以

有日常、定期和特殊检查等不同方式。

6.处理措施：明确处理检查中发现的问题的措施和要求，包括整

改要求、追究责任、督促落实等措施，确保问题得到及时解决。

7.审查和汇报：规定检查结果的审查和汇报程序，包括检查报告

的编写和上报，定期进行综合评估和分析，发现问题及时纠正。

消防安全管理检查制度的制定和执行对于保障消防安全至关重

要，可以及时发现和纠正存在的安全隐患，提高消防安全管理工作的

效能，减少火灾事故的发生。同时，全员参与和执行制度，做好消防

安全工作，是保障人身和财产安全的重要举措。

消防安全管理检查制度（3）