物业租赁合同范本推荐6篇.docx

物业租赁合同范本推荐6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的物业一事达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特制定本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.物业面积：____________________。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为_____年，自本合同生效之日开始计算。

2.乙方租赁该物业用于_____（例如：办公、居住等）。

3.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：_____（例如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.乙方应在每次支付租金前_____天通知甲方，并确保租金按时足额支付。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：保洁费、绿化费、保安费、公共设施维护费等。

3.如因乙方原因导致物业设施损坏，乙方应承担维修费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金给甲方。

2.押金数额为_____元，用于保证乙方履行本合同义务。

3.合同期满，乙方如履行完毕本合同义务，甲方应在_____天内退还押金。

4.如乙方未履行完毕本合同义务，甲方有权将押金用于抵偿未履行的义务。

六、物业使用及维修责任

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.如乙方因故意或过失导致物业损坏，乙方应承担维修责任。

3.因不可抗力导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金、押金或其他费用，应按日向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自转租物业、改变物业用途或损坏物业，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能按时交付物业或未能履行合同约定的义务，应按日向乙方支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按时支付租金或其他费用超过_____天；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方，具体物业位于____________________（地址）。乙方对物业的现状、用途及合同条款等均已了解并同意承租。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写），租金支付方式按________（如：月付、季付等）。

3.乙方应在每月（或每季）的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.乙方在租赁期内，不得将物业用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、装修及改造

1.乙方可以对物业进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改造过程中，应遵守相关法律法规和物业管理的规定。

3.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状或将增设的装修物和改造物拆除，确保物业的完好无损。

六、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____天内退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的违约金。

2.如乙