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商户正常退场管理

流程主责部门：项目商管招商运营部

项目商管物业安保部、营销流程协同部门：

策划部、财务信息部、事业部-招商中心

修订记录

日期修订状态修改内容修改人审核人审批人

流程主责部

外委咨门、流程协事业部管

新建

询公司同部门及主理层

管领导

事业部-商业

根据招商系统变革方案

优化修订修商业管管理部、招事业部管

理部商中心、经理层

订1.1、1.2

营计划部

商户正常退场管理

3.1商.户合同到期或提前撤场，须提前1个月提交退场申请书至事业部招商中心，由事业部招商中

心审核报批后，交由项目商管招商运营部通知商户按《商户退场交接表》的相关要求，办理退场手

续：

（1）项目商管财务信息部按照《商户退场交接表》要求，审核商户租费收缴情况并签字。

（2）项目商管物业安保部按《商户退场交接表》上的项目进行清点，如水电气表、喷淋、电话、空

调

及相关设施设备，并确认水电气截止度数。如设施设备有损坏，商户需进行维修或更换，否则，物

业安保部计算维修或更换成本，在《商户退场交接表》中填写扣费金额。

（3）商户在办理完《商户退场交接表》的各项内容后，项目商管招商运营部协助商户至财务信息部

缴清相关费用，并通知开具物品出门证。

（4）商户应根据合同约定完成退场装修，项目商管招商运营部配合物业安保部进行退场装修验收，

详见《运营期商户退场装修管理》。

（5）验收合格后，商户将商铺钥匙、电卡、燃气卡等交予物业安保部。

3.2商.户在完成以上工作后，项目商管招商运营部协助商户，按财务退费流程扣除相关费用后清退

租赁保证金等。

表单模板：

（1）《商户退场交接表》

编号：SSY-010204

版本：A/1.1

生效日期：2014/08/01

页码：第3页共7页

贵创富业CAPITALOUTLETS商户非正常退场管理

背回理耨弟断

IAMI

商户非正常退场管理

流程主责部门：项目商管-招商运营部

项目商管-物业安保部、营

流程协同部门：

销

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