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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（转租方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：_____________________
乙方（承租方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：_____________________
第一条土地转租
1.1甲方同意将其拥有的该土地使用权转租给乙方使用，乙方接受甲方的转租。
1.2乙方承租该土地用于_______（用途），不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2如乙方需续租，应在本合同租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
3.2乙方应按月支付租金，支付时间为每月_______日前。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条权利义务
4.1甲方应保证乙方在租赁期间对该土地的合法使用权。
4.2乙方应按合同约定使用土地，并遵守国家有关土地使用的法律法规。
4.3乙方应在租赁期满后，将该土地恢复原状并退还给甲方。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转租方）：
_________年_________月_________日
乙方（承租方）：
_________年_________月_________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。
解决办法：合同签订前，核实双方名称、地址、联系人等基本信息，确保合同主体真实合法。
2.明确土地使用权归属，确保甲方有权转租。
解决办法：甲方应提供土地使用权证明文件，证明其有权将土地转租给乙方。
3.详细约定租赁用途，防止乙方擅自改变土地用途。
解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。
4.约定租金及支付方式，确保租金支付的及时性和合法性。
解决办法：明确租金金额、支付时间及滞纳金等条款，规范租金支付行为。
5.约定违约责任，保障合同双方的合法权益。
解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿金等条款，以便在违约行为发生时，守约方可以采取相应措施。
6.约定争议解决方式，确保合同纠纷的妥善处理。
解决办法：在合同中约定友好协商和诉讼两种争议解决方式，为合同纠纷提供解决途径。
法律名词及名词解释：
1.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权相分离，土地使用者在一定期限内对土地进行使用、收益的权利。
2.转租：指土地使用权人将其依法取得的土地使用权部分或全部转让给他人的行为。
3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方履行权利和义务的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。
4.租金：指租赁双方约定的，承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。
5.滞纳金：指债务人逾期支付债务时，按照约定或者依法应当支付给债权人一定的金钱。
6.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。
7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的行为。
应用场合：
1.土地使用权转租：当土地使用权人（甲方）希望将土地使用权部分或全部转让给他人（乙方）使用时，双方可签订本合同。
2.短期租赁需求：适用于乙方对土地使用权有短期需求，且甲方愿意将土地使用权转租给乙方的情况。
3.商业用地租赁：适用于商业用地、工业用地、仓储用地等各种类型的土地使用权转租。
补充条款：
1.土地使用限制：如土地使用权存在特殊限制，应在合同中明确补充，如环保要求、建筑限制等。
2.保险责任：约定双方在
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