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建筑机械租赁有限公司：塔吊维修及保养管理制度

第一章总则

为了保障塔吊的安全运行，延长设备使用寿命，确保施工现场的安全和高效作业，特制定本《塔吊维修及保养管理制度》。本制度适用于本公司所有塔吊的维修和保养工作，旨在规范操作流程，提高工作效率，确保维修保养活动符合国家及行业相关法规要求。

第二章制度目标

1.规范管理：建立科学、系统的塔吊维修及保养管理体系，明确各级人员的职责与分工。

2.确保安全：通过定期的维修和保养，防止设备故障，保障施工安全，减少安全隐患。

3.提高效率：提升设备的运行效率，降低故障率，节约维修成本。

4.记录追溯：对维修保养过程进行全面记录，确保信息可追溯。

第三章适用范围

本制度适用于建筑机械租赁有限公司所有在用塔吊的维修和保养管理工作，包括：

1.新购设备的首次保养；

2.定期检修及保养；

3.故障设备的维修；

4.日常检查及维护。

第四章法规依据

本制度依据以下法规及标准制定：

1.《中华人民共和国安全生产法》

2.《建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）》

3.《塔式起重机安全规程（GB/T50477-2008）》

4.其他相关行业标准及公司内部规定。

第五章管理规范

5.1责任分工

1.设备管理部负责塔吊的日常管理、维护和保养计划的制定。

2.维修部门负责塔吊的具体维修及保养工作，确保按时、按质完成维修任务。

3.质检部门负责对维修保养工作的监督和检查，确保符合相关标准。

5.2维修及保养计划

1.定期检修：依据设备使用情况，制定月度、季度和年度的检修计划。

2.故障维修：根据故障发生情况，及时进行维修，确保故障处理及时、有效。

3.记录管理：所有维修及保养工作需填写《塔吊维修保养记录表》，记录内容包括：维修时间、维修内容、维修人员、故障原因及处理结果等。

5.3保养标准

1.日常检查：需检查塔吊的各项安全装置、运行状态及润滑情况，确保设备正常运转。

2.定期保养：包括清洁、润滑、调整、检查等，具体保养项目依据设备使用手册及相关标准执行。

3.特殊检查：在恶劣天气、重大施工前后，需进行专项检查，确保设备安全。

第六章操作流程

6.1日常检查流程

1.检查前准备：维修人员需准备好必要的工具及个人防护装备。

2.现场检查：对塔吊的各个部件进行全面检查，重点检查安全装置和关键部件的运行状态。

3.记录反馈：如发现异常情况，及时记录并上报设备管理部，必要时启动维修流程。

6.2定期检修流程

1.制定计划：设备管理部根据使用情况，提前制定检修计划，通知维修部门。

2.实施检修：维修部门按计划进行检修，确保每项工作符合规定标准。

3.质检验收：质检部门对检修结果进行验收，确保设备恢复正常使用。

6.3故障处理流程

1.故障报告：发现故障后，立即向设备管理部报告，并填写《故障报告单》。

2.故障分析：维修人员对故障进行分析，判断故障原因并制定维修方案。

3.开展维修：按照维修方案进行故障处理，确保维修完毕后进行全面检查。

第七章监督机制

7.1监督检查

1.定期检查：质检部门每季度对设备的维修保养情况进行全面检查，确保制度执行到位。

2.不定期抽查：可随时对维修保养记录进行抽查，确保真实有效。

7.2记录管理

1.记录保存：所有维修保养记录应由设备管理部集中保存，保留至少三年。

2.信息反馈：定期向公司管理层反馈维修保养情况，为决策提供依据。

7.3绩效考核

定期对维修人员及相关部门的工作进行考核，将维修保养工作与绩效挂钩，激励员工提高工作积极性。

第八章附则

结语

通过建立和实施《塔吊维修及保养管理制度》，我们将能够更好地保障塔吊的安全与高效运行，提高设备的使用效率，降低事故风险，确保施工现场的安全，为公司的可持续发展奠定坚实的基础。